租金积累作为首付

楼主 / 小刚钢

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最近，列治文的一个名为Panatch Group的开发商在穆迪港将以”先租后买“（rent-to-own）的方式推出了30个单位。 ?

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这个购房方案的申请截止日期是：2月7日。

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该项目位于穆迪港Rocky Point 公园附近，包含了358个单元，其中不到10％的单位作为“先租后买”推上市场。

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这个购买方式，人们支付固定租金两年后，所有这些租金将被视为房屋“首期款项“的费用。

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租金价格还低于市场价格，一卧室单位起价为1000元/月，两居室单位起价为1250元/月。

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项目一经推出就引来了人们的疯抢！迄今为止，已经有超过600人提出申请！开发人员不得不采取随机抽签的方式决定谁能最后与他们签约……

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抽不抽得到还得看运气了，毕竟为了得到这个机会大家也是拼了……

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申请这种购房的民众Christian Fracchia表示，这是她成为房屋业主的绝佳机会。

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她表示，这样自己就不需要一边支付租金一边还要存钱。否则，她将不得不需要五年或十年才能省够这笔房屋首期款。

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一位24岁的民众是从母亲那里听说了这个项目，马上报名参加申请，甚至写了一篇500字的文章，说明他为什么应该获得这个机会。

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这样的计划立马得到了当地市议会的支持，毕竟房屋难以负担的问题已经迫在眉睫。

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最低首付款目前为50万的5%，这样的预付款对于很多年轻的未来房主而言是遥不可及的，如果要买100万以上的房子，还要交20%的首付。

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想要申请这一计划，你必须要符合以下资格：

1. 需要在穆迪港（Port Moody）居住或工作；

2. 此次购买房屋必须是第一次购房；

3. 申请人必须用来自住。

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住穆迪港（Port Moody）的朋友有福了，哈哈。请电话604-563-6666进一步咨询。

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据这间开发商说，这一小型房屋解决方案是为了让年轻人更轻松、更实惠得买房。

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如果没有申请成功也没关系，作为计划流程的一部分，Vancity财务顾问将和每一位申请人会面，帮他们评估长期财务目标。Vancity信用合作社还可以向幸运的中签者提供抵押贷款。

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如果你不满足这个项目的条件，或者没申请上也没关系，相信随着房屋销量的下降，和政府进一步推出各种解决房屋可负担问题的方案，这样的项目还会越来越多。

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这个项目名为“50 Electronic Avenue”，项目老板Kush Panatch敦促其他开发商考虑在未来的项目中包含类似的提案。他还希望看到城市放宽对开发的限制，以降低建设成本。

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目前，申请流程仍在制定中。开发商表示过程必须尽可能透明和公平。而新楼盘也将于春季的某个时候开始动工。

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这个项目的总面积为3.5英亩的重建项目，地理位置很不错，在Burrard Inlet附近，距离西海岸快线和SkyTrain的穆迪中心站（Moody Centre and Inlet Centre Station）步行只需要10分钟。

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这30个房屋的抽签将于3月初的某个时间举行。该项目将在2021年完工。

这么好的购房方案，也有地产专家提醒买家：先租后买合约通常非常复杂，所以强烈建议买家去寻求自己律师的法律意见，而不是来自卖方代表律师的说法。

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