来源: 加西网
(加西网综合)根据加拿大央行(Bank Of Canada)的数据显示,加拿大房地产投资的经济增长将在2019年出现负增长,央行承认,抵押抵款新规、各地的抑制房价措施、上升的利率所带来的负面影响已经超过预期。
央行的一份声明中表示,潜在买家在住房投资和住房支出方面持续缩减,这些都是贷款新政和各省的打压房市措施引发的。
央行在声明中表示,这些措施矫枉过正,带来的负面影响已经远大于积极作用。
根据央行的报告,加拿大住房投资对经济增长的贡献已经从去年10月预测的0.1%变为2019年的负增长0.1%。对经济增长拖累严重。
与之前的强硬口风大不相同。
毕竟从去年底以来,呼吁放松贷款压力测试的呼声就此起彼伏。
有坊间人士解读,这是央行在改变口风,释放对房市态度政策变化。
其实,对房市打压最严重的恐怕就要属大温了!
由于大温不仅有外国买家税,而且2018年计划将该税收上调至20%,
此外还有BC省的投机与空置税,
如果身在温哥华市,还有温哥华市的投机税
此外,还要和其他全国各地一样,参加抵押贷款压力测试和“享受”高额的贷款利率,但与其他地方不同的是,大温的房屋基准价更高,使得这种贷款政策和上升的利率所带来的打击面更大。
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没事,继续打压。房产没有交易损失最大的是政府,交易萎缩50%政府就少收入50%,但房价不可能降50%,所以政府想方设法搞出其他税种刮钱。打压的结果是租房紧张,租金不可能下降50%,只会不断涨。抗不住的肯定是政府,政客水平太臭了。
没事,打击了地就会便宜,一样有发展商建起来卖,只不过价钱就会便宜很多,而且还有空置税,投机税,市场上租房的供应也会多很多,而且政府还可以建很多廉租房,看看谁撑不住啊
可笑,竟然有人还想着政府怕没房地产交易,典型中国思维,别人一早跑了,剩下你去填坑了😹😹😹