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第 41 楼 / 放眼世界
- 时间: 2018-11-30 08:42
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- 时间: 2018-11-30 10:45
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- 时间: 2018-11-30 10:52
Exoticfold 写道:按照 BC 省的公告:
www2.gov.bc.ca/gov/con...rojections
全省人口 (不只大温) 18 相对 17 增长约 49,000, 之後每年的增幅, 在 56,000 到 60,000 之间
假设 80% 定居大温, 每年的人口增长是 4-5万
你的这个80% 定居大温的假设根本就是毫无根据 -
- 时间: 2018-11-30 12:06 三文鱼 写道:
能不能把美国曼哈顿比做现在的温哥华，日本比做中国？
有点意思，但是结果不同。
全是老美在搞，日元当年直接升值一倍，导致热钱流入推升股市地产，日经涨了3倍多。热油锅里到碗水，直接就爆了。
很类似的是05年起人民币自由浮动，升值压力山大，同样的股市从1000升到6000，地产疯长。到最危险的08年，老美没撑住自己先爆了。
主要的区别就是美元没有流回。日本人民族感太强，想打倒美国自己称霸，提出了把美国买下来的口号，结果正好把钱都送给美国了。
中国吸取教训，把钱撒到非洲南美，严格控制去美国，结果间接的福利了华人聚集区，比如温哥华 悉尼等地。
这也是Trump狗急跳墙打贸易战的原因，想让美元把油水带回美国去。 -
- 时间: 2018-11-30 12:15 wufu2 写道:
有点意思，但是结果不同。
全是老美在搞，日元当年直接升值一倍，导致热钱流入推升股市地产，日经涨了3倍多。热油锅里到碗水，直接就爆了。
很类似的是05年起人民币自由浮动，升值压力山大，同样的股市从1000升到6000，地产疯长。到最危险的08年，老美没撑住自己先爆了。
主要的区别就是美元没有流回。日本人民族感太强，想打倒美国自己称霸，提出了把美国买下来的口号，结果正好把钱都送给美国了。
中国吸取教训，把钱撒到非洲南美，严格控制去美国，结果间接的福利了华人聚集区，比如温哥华 悉尼等地。
这也是Trump狗急跳墙打贸易战的原因，想让美元把油水带回美国去。
赞叹，把历史了解得那么透彻，以史为鉴，分析分析现在温哥华的局势，会怎么发展呢？ -
- 时间: 2018-11-30 12:36
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- 时间: 2018-11-30 12:36
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- 时间: 2018-11-30 15:34 Bless 写道:
这里说大温2011年231万 到2015是246万 4年增加了15万 一年近4万
温哥华是增加了2.8万 4年才2.8万？
你的数据只是大温，不是整个低陆平原，即 Fraser Valley 等没算在里头。
www2.gov.bc.ca/gov/con...rojections
拉到下面按
Sub-Provincial Population Projections - P.E.O.P.L.E. 2018 (Sept 201
然後
Region Type - Development Region
Development Region - Mainland / Southwest
比较一下 18/19, 19/20, 20/21, 21/22 等唡年间的增幅，约在 4-5万之间。
人口持续涌入是事实，4万也好，5万也好，6万也好，你也不能说成只是一个小数字，不能解读成为房价和房租紧张的主要原因之一。
下一句你会说，以前人口也是差不多的增幅，为什么以前房价房租没涨那么多？我会回答你，你第一天出来做事吗？以前房价低的时候你不买房？当年空军净说风凉话，说人家活雷锋，自己天天租房天天赚，现在反而说成是社会不公，自己没错呢？ -
- 时间: 2018-11-30 20:56
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- 时间: 2018-11-30 20:56
回顾日本当年地产泡沫
