越来越看不懂楼花了

越来越看不懂楼花了：

赌将来升值转手？发展商已经把未来几年预期的增值加上了，就算升了点值，外加手续费和要交的税，应该也所剩无几了。20%的Deposit放几年就算存银行利息也不少了

赌将来租金大幅升值？现在好区一房楼花都六十几万了，二千左右的租金也就刚刚Cover贷款利息，管理费和地税，更别提本金了。温哥华租房的以贫苦打工族居多，将来租金能长到哪里去？难道买楼花的都是活雷峰？

是刚需？现房新房比楼花还便宜，现在要转手的楼花也比开发商正在卖的原始楼花便宜啊。再加上利息上升预期，货款收紧，还要加GST, 交楼时Close不了怎么办？

实在搞不懂

哪位大侠解答一下

花篮

投诉

踩

现在要转手的楼花也比开发商正在卖的原始楼花便宜？

请试举例说明

花篮

投诉

踩

那你为什么没有果断走开还在纠结这个问题？

让你继续关注楼花的原因是什么？

这就是还有人抢的理由。

(2)
赞

花篮

投诉

踩

梦,

人什么都可以没有,但不能没有梦.

花篮

投诉

踩

年轻老头写道:

越来越看不懂楼花了：

赌将来升值转手？发展商已经把未来几年预期的增值加上了，就算升了点值，外加手续费和要交的税，应该也所剩无几了。20%的Deposit放几年就算存银行利息也不少了

赌将来租金大幅升值？现在好区一房楼花都六十几万了，二千左右的租金也就刚刚Cover贷款利息，管理费和地税，更别提本金了。温哥华租房的以贫苦打工族居多，将来租金能长到哪里去？难道买楼花的都是活雷峰？

是刚需？现房新房比楼花还便宜，现在要转手的楼花也比开发商正在卖的原始楼花便宜啊。再加上利息上升预期，货款收紧，还要加GST, 交楼时Close不了怎么办？

实在搞不懂

哪位大侠解答一下

回头看看2007，2011， 2012 和现在。。

花篮

投诉

踩