原创：省府祭出房地产30条施政方针，炒楼花成本和风险大增 | 买房卖房

习众评 _BBCODE_WROTE:

有的人就是铜臭满身，太贪婪了啊，违法的事情也敢做，

这就为什么说，人为财死。

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不不羁的风 _BBCODE_WROTE:

我刚才想了一个办法偷税，比如
1 a买了个楼花50万，
2 b买了这个楼花60万
3 b把10万转给c，合约原价转让
4 c把10万转给a，安全起见，别处转或者分批小数目转

这个办法多少人想用啊，行不通，除非你卖给家人，不然你这个10万现金你先给还是后给？先给卖家不干，后给买家不干，桌面以下的法律不保护。再说买家买到楼花明明60万，记录是50万，自住还好，以后如果变成投资房，那卖时候多出10万capital gain，按照一半报税也得报5万，凭什么便宜买家卖家背啊。

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icecream _BBCODE_WROTE:

30条施政纲领共34页，分5个部分：分别是稳定房地产市场，打击税务欺诈和阻塞法律漏洞，建筑大量可承受住宅（减少刚需）和保护租户利益做了纲领性描述，基本上能钻的漏洞都考虑到并安排了对应方针

有兴趣的同学可以下载以下英文原文：

bcbudget.gov.bc.ca/201...For_BC.pdf

其实最好稳定的办法是供求平衡，加快加大建筑量最重要，减少移民或者说移民数量少过新楼数量立马打压了，新楼大量出现楼花还有用吗？强化税收起不到打击楼市，不过可以增加税收，杀鸡儆猴。比如一个楼花赚10万，如果交了税只赚5万还是有人炒，打击不到房市可以增加政府收入。

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其实政府对楼花的这个力度，我觉得是可以了。

如果出台太猛的力度，地产活力会大大下降，关联到太多其他行业了

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ledia170 _BBCODE_WROTE:

其实最好稳定的办法是供求平衡，加快加大建筑量最重要，减少移民或者说移民数量少过新楼数量立马打压了，新楼大量出现楼花还有用吗？强化税收起不到打击楼市，不过可以增加税收，杀鸡儆猴。比如一个楼花赚10万，如果交了税只赚5万还是有人炒，打击不到房市可以增加政府收入。

如果多了解一下加拿大的三级政府体系就会更加明白，审批属于市府职责，各级政府各施其职，省府和联邦政府无权干涉。各级政府只是做自己的功夫，无事绝不会去干涉其他政府的。

记得UDI总裁评论过了，省府宁愿１０年支付６０亿自己建几万套房来增加供应，也不会花一点钱去敦促市府加快审批的

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不去敦促市府加快审批，几万套房10年能完成吗

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cindyfs _BBCODE_WROTE:

炒楼花的外国人并不是占多数吧？

你可能错了，2016年8月后，因为外国人税，很多外国人被挤到这条发财致富之路了哈

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1qa2ws _BBCODE_WROTE:

不去敦促市府加快审批，几万套房10年能完成吗

省府先做出10年10几万套大饼，各地市府各有难处，到时还是不是NDP执政只有天知道了

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icecream _BBCODE_WROTE:

省府先做出10年10几万套大饼，各地市府各有难处，到时还是不是NDP执政只有天知道了

各地方市政府不执行也没有办法，就像油管项目，联帮通过，省府不执行也不办法

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icecream _BBCODE_WROTE:

你可能错了，2016年8月后，因为外国人税，很多外国人被挤到这条发财致富之路了哈

这些数据是你平常看到的？

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