L O C的利息抵税操作

第 51 楼 / 小刚钢

MyLuckIsBack 写道:

不是啊。你的heloc比如有20万，弄了10万做首付，锁成一个mortgage。你heloc还有10万空着呢，直接从里面拿钱就是啦。

哦，学习啦。你多给我们普及一下。非常感谢

花篮

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第 52 楼 / MyLuckIsBack

小刚钢写道:

这个第四点，就是你还有另外一个HELOC吧，因为一个已经锁成mortgage了

即使没有空余的额度了，你10万的mortgage，比如一个月还500，本金利息一半一半，那mortgage就变99750，heloc就空出250，你还是可以拿250出来。
当然这250是需要付heloc利息的，但少到忽略不计了吧。

花篮

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第 53 楼 / westca_001

听说CRA查起来比较麻烦，要证明HELOC确实用于投资而不是买车什么的。

花篮

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第 54 楼 / 小刚钢

westca_001 写道:

听说CRA查起来比较麻烦，要证明HELOC确实用于投资而不是买车什么的。

你要有投资收入报呀，比如利息分红catpial gain还有出租收入啥的

花篮

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第 55 楼 / westca_001

小刚钢写道:

HELOC的利息可以抵扣任何investment income

HELOC利息能退税，还能抵扣投资收益，很不错。所以先抵扣投资收益，剩下的再退税吧?

花篮

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第 56 楼 / MyLuckIsBack

westca_001 写道:

HELOC利息能退税，还能抵扣投资收益，很不错。所以先抵扣投资收益，剩下的再退税吧?

你。。搞混了。。
是抵税，不是退税。。
所谓抵税，就是抵扣投资收益。

花篮

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第 58 楼 / MyLuckIsBack

westca_001 写道:

HELOC利息能退税，还能抵扣投资收益，很不错。所以先抵扣投资收益，剩下的再退税吧?

其实任何投资的开支都可以抵投资收益。
但是HELOC是最方便（想用就用，不用就放着），也是成本最低的方式（P+0.5，和除mortgage意外的其他借贷利息相比最低了）。

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第 59 楼 / MyLuckIsBack

小刚钢写道:

哦，学习啦。你多给我们普及一下。非常感谢

希望帮到你省钱

花篮

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第 60 楼 / 小刚钢

westca_001 写道:

HELOC利息能退税，还能抵扣投资收益，很不错。所以先抵扣投资收益，剩下的再退税吧?

对的，理论上就是这样的

花篮

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第 61 楼 / westca_001

学习了，看来只要银行批Mortgage，N套房都可以0首付。

花篮

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