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第 41 楼 / westca_001
- 时间: 2017-10-27 14:40
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- 时间: 2017-10-27 14:41
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- 时间: 2017-10-27 14:45
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- 时间: 2017-10-27 15:31
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- 时间: 2017-10-27 16:06
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- 时间: 2017-10-27 16:12
westca_001 写道:HELOC作为投资房的首付，它产生的利息可以抵税（1W的利息，边际税率40%，则退税4K?）。
我的问题是，HELOC的利息是否抵扣投资房的房租收入税？
我知道 Mortgage产生利息，地税，房屋保险，维护费用等都是可抵扣的。
HELOC的利息可以抵扣任何investment income -
- 时间: 2017-10-27 16:17 westca_001 写道:
HELOC每月只还利息，本金可以随时还回去的。如果做了 Second-Mortgage，是否还是一样呢 （因为mortgage可不能随时还本金）？
不一样了。你需要按mortgage规定还本还息，不能少，也不可以（太）多。
但是：
1. 投资房，你其实并不想多还。有多的钱干嘛不再多买套？
2. 你有办法少还，就是我说的第四点，继续从HELOC拿钱出来抵扣本金部分。 -
- 时间: 2017-10-27 16:18 westca_001 写道:
HELOC作为投资房的首付，它产生的利息可以抵税（1W的利息，边际税率40%，则退税4K?）。
我的问题是，HELOC的利息是否抵扣投资房的房租收入税？
我知道 Mortgage产生利息，地税，房屋保险，维护费用等都是可抵扣的。
是
税法是说，投资开支可以抵投资收入，比如。。。。
但不局限于那些的
只要经得起CRA reasonable test，都可以抵的 -
- 时间: 2017-10-27 16:29 MyLuckIsBack 写道:
不一样了。你需要按mortgage规定还本还息，不能少，也不可以（太）多。
但是：
1. 投资房，你其实并不想多还。有多的钱干嘛不再多买套？
2. 你有办法少还，就是我说的第四点，继续从HELOC拿钱出来抵扣本金部分。
这个第四点，就是你还有另外一个HELOC吧， 因为一个已经锁成mortgage了 -
- 时间: 2017-10-27 16:35
L O C的利息抵税操作
