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L O C的利息抵稅操作
L O C的利息抵稅操作
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第 11 樓 / 部落巨人
時間: 2017-10-26 21:36
這麼多彎彎繞,太傷腦
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第 12 樓 / Dura
時間: 2017-10-26 21:38
望峰息心
寫道:
這貌似是把首付的錢也產生利息來抵扣
我覺得就是這個意思
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第 13 樓 / 望峰息心
時間: 2017-10-26 21:40
小剛鋼
寫道:
我覺得很有必要把這個同學的觀點單獨拿出來研究一下
如個如此零首付的話,以現在的房價出租房屋這個投資應該是負的,由此還能抵消其它的收入。至少理論上是這樣的。
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第 14 樓 / shuqu
時間: 2017-10-26 21:43
beta.theglobeandmail.c...e12059456/
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第 15 樓 / shuqu
時間: 2017-10-26 21:58
www.milliondollarjourn...part-1.htm
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第 16 樓 / 小泥鰍
時間: 2017-10-27 02:19
大哥,好有興趣這個主題,能展開說說嗎?
問題一,什麼是HELOC?
謝謝!
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第 17 樓 / 小泥鰍
時間: 2017-10-27 02:28
eflee
寫道:
看不太明白:
既然是投資房,那麼貸款利息直接就可以抵扣租金收入了,還要這麼復雜嗎?
問題是租金收入不穩定,多一層保險哈。
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第 18 樓 / MyLuckIsBack
時間: 2017-10-27 06:12
小剛鋼
寫道:
@小米
現在LOC的利率是3.2% 每月幾百的利息那也是實打實的鈔票。即便能抵稅,也是要交出去的
現在的heloc是3.7%,你的是3.2%?
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第 19 樓 / MyLuckIsBack
時間: 2017-10-27 06:13
小米
寫道:
除了投資收益有穩定4%以上有點擔憂,其他操作完全沒毛病。
投資房就該用足LOC 來買
我覺得應該用足銀行貸款的前提下,再用足heloc
heloc靈活很多,但是利息略高
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第 20 樓 / MyLuckIsBack
時間: 2017-10-27 06:17
eflee
寫道:
看不太明白:
既然是投資房,那麼貸款利息直接就可以抵扣租金收入了,還要這麼復雜嗎?
投資房要求至少20%首付,溫哥華的房價,20%不是小數啊。
再,20% 進了投資房,利息少,稅就高,這個做法降低稅收,省下的cash可以盡量做免稅的投資,rrsp/tfsa或者其他。。。
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