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关于边界测量

楼主 / BC测量师

近一阵接了很多电话关于边界测量，有建fence或者retaining wall的需求，有邻里纠纷。边界测量需要范围较大的测量，一般情况下边界角落的survey post因为长时间，或者是修路，或者utility 建设，或者做landscaping或者fence，几种情况造成毁坏。这样要重新打post，在没被移动的情况下，survey post是边界角落无可置疑的证据，因此保护它们意味着，一是知道自己的边界在哪，二是有需要可以省一大笔钱。如果重新做，要做精细的测量精度到厘米，往往要去邻居lot找post，还有可能去后院找。根据测量师法规，我们有权利进到别人家的后院找这些post，当然要态度礼貌并且不造成损失。测量后注册plan到land title office作为公开的记录，所以花费要超过千元以上。在边界角落只能打指定类型的post，不能用钉子木桩或者paint mark等。

有顾客说根据市的gis地图作出判断，邻居涉嫌越界，gis地图图片准确度很低，大概有几米。如果想知道自己边界大体在什么位置，一是根据老的fence位置，老的fence往往是根据当时post来建的，有一定的准确度，二是去市府拿到一份building certificate，这份证书虽然吗不能告诉准确边界在哪可以告诉大体上从房屋到边界多远有一定参考。

一部分人以为人行道后就是自己家的边界，这是不对的，路的宽度在图纸上有表示，往往实际修建路铺设的沥青没有那么宽，有一个常识，通常情况下，边界在电线杆，配电盒，water valve等市政设施设备后。

最后，边界纠纷有可能导致法律诉讼，我们测量师根据地面的证据做出测量和判断，而法官可以判定边界。