今天去了river district | 买房卖房

部落巨人写道:

耗子的升值在于地，长期来看肯定是如此，但短期来看，特别是近期土地价格的疯涨，如果有泡沫存在也都是存在于地里，所以我觉得风险最高，公寓的升值和通胀挂钩，建筑原料成本，人工成本。土地成本因素相比之下要小很多。
结论是：当前形势下。要投资，买公寓，要投机，买耗子。

你刚好说反了。。。这就是眼光或者说眼界了。

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seagirl 写道:

那片地polygon刚刚开发的时候也不算贵

几年前刚开发的时候好像20万起。还有关于河边的地呢，跟夏贵人和羁贵人（ @夏雨天和 @不羁的风）两位贵人聊聊，河边地的表现，不同地区不一样，有些地区不仅河床不好，河床旁边附近的房价也受影响，取决于洪水历史数据吧。有些河床呢，一百年也没过洪水，就无所谓了。一般来说，水景比山景好，当然要排除两种case，一个是像二埠河两边还有oak桥附近河两边那个堆满木材水泥和小作坊工业乱象的河边，一个是湍流太急的河边比如hope镇前面那个。

还有另一个和河床无关的问题，就是那里从marine drive路下来太陡啦，突然一下像下山似的陡到河床，开车上去都费劲，人走上去会喘的，交通不便是个大问题，这里的交通不便是说公交和步行上下都不方便，这个也属于是风水大问题。

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springchild 写道:

有道理。买公寓的顾虑主要是strata难缠，还有维修费用越来越高

月租金也是节节高哦

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springchild 写道:

有道理。买公寓的顾虑主要是strata难缠，还有维修费用越来越高

可以考虑买那种管理费里包括煤气和市政费的公寓，如果连电费也包括了更好，花钱买服务，华人比较缺少花钱买服务的人生观态度，什么都自己操劳，忙活一辈子，有的还把大耗子分隔了出租，苦哈哈的居住体验半辈子，换来一大笔钱

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阿明写道:

几年前刚开发的时候好像20万起。还有关于河边的地呢，跟夏贵人和羁贵人（ @夏雨天和 @不羁的风）两位贵人聊聊，河边地的表现，不同地区不一样，有些地区不仅河床不好，河床旁边附近的房价也受影响，取决于洪水历史数据吧。有些河床呢，一百年也没过洪水，就无所谓了。一般来说，水景比山景好，当然要排除两种case，一个是像二埠河两边还有oak桥附近河两边那个堆满木材水泥和小作坊工业乱象的河边，一个是湍流太急的河边比如hope镇前面那个。

还有另一个和河床无关的问题，就是那里从marine drive路下来太陡啦，突然一下像下山似的陡到河床，开车上去都费劲，人走上去会喘的，交通不便是个大问题，这里的交通不便是说公交和步行上下都不方便，这个也属于是风水大问题。

娘娘所言极是，臣妾顿然大悟。

娘娘吉祥，给娘娘请安了

请点击图片查看原图

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阿明写道:

几年前刚开发的时候好像20万起。还有关于河边的地呢，跟夏贵人和羁贵人（ @夏雨天和 @不羁的风）两位贵人聊聊，河边地的表现，不同地区不一样，有些地区不仅河床不好，河床旁边附近的房价也受影响，取决于洪水历史数据吧。有些河床呢，一百年也没过洪水，就无所谓了。一般来说，水景比山景好，当然要排除两种case，一个是像二埠河两边还有oak桥附近河两边那个堆满木材水泥和小作坊工业乱象的河边，一个是湍流太急的河边比如hope镇前面那个。

还有另一个和河床无关的问题，就是那里从marine drive路下来太陡啦，突然一下像下山似的陡到河床，开车上去都费劲，人走上去会喘的，交通不便是个大问题，这里的交通不便是说公交和步行上下都不方便，这个也属于是风水大问题。

哇咔咔娘娘果然英明出口成章才思敏捷条理清楚而且带领后宫六院积极研讨学习房市

有娘娘朕复何求啊赐香囊外加一套河景套房并且免除2%附加税

花篮

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springchild 写道:

在温哥华和本拿比交界那里。好大一片啊。看来砍了不少树。
言归正传，去了avalon3的销售中心，样板间满大的，800多尺，layout不是太好，有个没窗户的小den，干什么都不大好使。进门处楼道面积也不小。后面冲着河景，挺不错的。但是离铁道怪近的，不知会不会吵。忘了问是不是lease hold了，有知道的吗？
还有价格够高的。最贵的两室要85万9，一室的也要近50万起跳了。

现在都这价格，900一尺均价算很正常的，随便一个2室要接近80万的

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springchild 写道:

在温哥华和本拿比交界那里。好大一片啊。看来砍了不少树。
言归正传，去了avalon3的销售中心，样板间满大的，800多尺，layout不是太好，有个没窗户的小den，干什么都不大好使。进门处楼道面积也不小。后面冲着河景，挺不错的。但是离铁道怪近的，不知会不会吵。忘了问是不是lease hold了，有知道的吗？
还有价格够高的。最贵的两室要85万9，一室的也要近50万起跳了。

楼盘有中文名字吗？应该叫豪景花园，造18层，然后搞一个河滨f