今天去了river district | 买房卖房

以前12-13年的时候盯准Metrotown的楼花，当时尺价格500-600。觉得死贵死贵的，但是咬牙还是拿下来了。

租金回报率很高，两室公寓出租2700一个月什么都不包。地段还是最重要的，地段好有保障，投资地段不好的如同赌博。

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springchild 写道:

如果是投资呢?

投资也分好多种情况，每个人持有资本不一样，周期计划也不一样。所以我给你侃侃而谈我的理念我想并不一定合适你。正因为人和人情况不同，所以好些讲投资的给人说的的天花乱坠，不过纸上谈兵，并无意义。
如果假如我就80万的预算，非让我在这边弄点什么做个投资。我肯定首选是找一块还说的过去的地，自己盖一栋房子然后卖的。（但是前提是这块地哪来？所以没钱难办事）如果我有180的预算，那我就在列治文买一块地。我做投资不考虑什么租金回报，我就看升值。

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夏雨天写道:

以前12-13年的时候盯准Metrotown的楼花，当时尺价格500-600。觉得死贵死贵的，但是咬牙还是拿下来了。

租金回报率很高，两室公寓出租2700一个月什么都不包。地段还是最重要的，地段好有保障，投资地段不好的如同赌博。

租客是小留么？可以租到这么高？
租给小留的问题是房子给你毁的一塌糊涂

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夏雨天写道:

菲莎河洪灾又不是没有过，你才弱智

北温西温还山泥倾泻呢，你真弱智

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部落巨人写道:

租客是小留么？可以租到这么高？
租给小留的问题是房子给你毁的一塌糊涂

怎么我感觉正相反，我就爱租小留，都是家里经济条件不错的小留。都跟我处的特别和谐，对房子我感觉比我自己都爱护，素质也高。。。倒是这边打工的带孩子的我是觉得各方面素质低于小留。不过我租的小留确实都是经济情况不错的，我觉得相对富人家教都不错。

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部落巨人写道:

租客是小留么？可以租到这么高？
租给小留的问题是房子给你毁的一塌糊涂

Metrotown租金挺高的，比我这楼高的还有的是。
租给谁都一样，我邻居租给白人小女生，结果天天进出不明吸大麻人士，还偶尔有白人踹门。后来那个白人小女生搬走后，看不少施工人员进出房子...我估计挺惨的

我一般低于市价出租，然后面试挑一下，留学生一般不惹大麻烦。我还没遇到过弄很脏的留学生。

但对于房子的维护保养。不管谁住，保养再好，都难免小修一下。

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