250萬以下的看房者開始多了,也許是天氣的原因,有的房子一個open日,三四十組看房者。
以上的依舊門可羅雀。
比政府估價低的,也是烏央烏央看房者,高過政府估價的,門可羅雀。
聽經紀說,250萬以下的成交開始多,基本都是低於估價10%左右,低端house房市有回暖跡象。
好房子還是少,出來的房源基本都有或大或小的硬傷,不過比前一段時間房源好很多。
說明很多,也許需求加大市場開始活躍,也許擠出一些投機房源,也許有些賣家怕再跌已經獲利很多想出手,等等,各種都有可能觸發新一輪漲勢。我個人希望盤整期再長一些。
最大的原因我覺得是想upgrade的屋主。有些屋主是居住超過五六年的。
大體同意樓主所說的,只是有一點我看法不同,就是關於250這個界限。 每個城市的界限都不一樣的,每個城市所對應的購買人群也不同。但是可以肯定的是,獨立屋樓市回暖了,近期必漲,漲多少,我沒法拍腦門子預測,讓我們持目以待吧。
低端獨立屋也是剛需,我也同感要漲,要買的抓緊,要賣的先捂捂。