65万买的房子，租金$2200每月，这个租金回报是好还是一般般

楼主 / 年轻老头

房子在Maple Ridge, 8000尺地，1900尺老房子，25% Downpayment, 房租$2200(不包水电），刚好Cover Mortgage. 属于长期投资，房客也是long term的。

看房的全是在maple ridge 或pit meadow 租住了几年或十几年的白人家庭

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第 2 楼 / yifeng7956

非常非常高了。。

就是不知道土地升值如何

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第 3 楼 / icecream

租客怎么不会算账呢？要帮业主供房

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第 4 楼 / grinder

非常非常高了。。

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第 5 楼 / 小刚钢

icecream _BBCODE_WROTE:

租客怎么不会算账呢？要帮业主供房

人家没有首付懂吗？

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第 6 楼 / 小刚钢

年轻老头 _BBCODE_WROTE:

租金能cover 房贷很不错啦。房子还有保险和地税。

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第 7 楼 / icecream

小刚钢 _BBCODE_WROTE:

人家没有首付懂吗？

没有首付却可以付2000多房租

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第 8 楼 / 小刚钢

icecream _BBCODE_WROTE:

没有首付却可以付2000多房租

当然了，一大家子人要住

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第 9 楼 / yifeng7956

继续我上面说的，如果你这房土地升值幅度高过或者接近温本列，那你这个投资都是大成功。（因为你的现金流牛逼，房价成本太低）。

如果你的这房土地，升值幅度远低于温本列，那么就等于空有现金流了。这只能说是一个非常保守且没有压力的投资。我个人认为，后者的可能性比较大。

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第 10 楼 / icecream

小刚钢 _BBCODE_WROTE:

当然了，一大家子人要住

一大家子还凑不出首付，实在是没有办法

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