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第 31 樓 / yifeng7956
- 時間: 2017-2-24 22:07我看了你的一些發言 你對房市懂的也不少 起碼基本的都懂，難道就不能正常點發言討論麼？
或者說 真是別有目的的？ 蠱惑剛需讓他們買不到房，從而給自己機會？（這也行不通啊，瀏覽這論壇的人才占買房的比例區區九牛一毛呀） 哈哈哈 無論如何 你挺有意思的。 -
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- 時間: 2017-2-24 22:07
yifeng7956 寫道:如果是大麻屋，或者有明顯硬傷的老屋，🔪到樓主說的價格不是不可能啊。
如果是正常沒有硬傷的房子呢？這價格可能嗎？如果沒有硬傷， 我跟你賭了。硬傷包括（路沖，大麻，近墓地，近油站，近高壓線，近醫院，臨大路，航道下，三角型地，院子裡有特大樹，地勢比周圍鄰居低） 以上在我眼裡都是硬傷，有上面屬性的房，懂的人是貴賤不會要的。不包含上面屬性，只能說是正常的房，要說好房 那還得看很多條件才行。
樓主如果是在這裡的目的是讓好多准備買便宜獨立屋的剛需買不到房 好給自己創造更多撿漏的機會， 那說明你還是個有一定邏輯的人。
現在市面上全是爛盤充斥，你說的這些硬傷10個8個裡面就有。（路沖，大麻，近墓地，近油站，近高壓線，近醫院，臨大路，航道下，三角型地，院子裡有特大樹，地勢比周圍鄰居低）
要你這樣的挑剔，現在不是買房的好時機，掛牌太少，沒得挑。 -
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- 時間: 2017-2-24 22:14 yifeng7956 寫道:
我看了你的一些發言 你對房市懂的也不少 起碼基本的都懂，難道就不能正常點發言討論麼？
或者說 真是別有目的的？ 蠱惑剛需讓他們買不到房，從而給自己機會？（這也行不通啊，瀏覽這論壇的人才占買房的比例區區九牛一毛呀） 哈哈哈 無論如何 你挺有意思的。
我說的都濕事實，事實存在的交易數據。
是你們非要找各種理由證明房價沒跌呀？
目前事實就是爛盤充斥，低價吸引人來看，賣家又不想便宜賣，但誰也不想買貴了！
所以交易量少的可憐。
怕跌的挖空心思找到幾個特例證說服吃瓜群眾沒跌。誰都不傻呀！挺沒意思的。 -
- 時間: 2017-2-24 22:14
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- 時間: 2017-2-24 22:16 yifeng7956 寫道:
你看 你這樣聊天討論 這不就挺好麼。 我上面說的條件，並不挑剔，都是最基礎的區分是否是差屋的界限。 沒有賣不出的房子，每一個房子都有他對應的價格，這種房子勢必比周遭的沒毛病的便宜很多才行。
如果市場都是這種盤，那就讓這些盤爛掉 或者 我支持你砍他們30%不過分。
所以現在好盤掛牌的不多，急需的又不挑剔的砍他們30%，不急需買房的還是等等吧！ -
- 時間: 2017-2-24 22:20 Gigivan 寫道:
我說的都濕事實，事實存在的交易數據。
是你們非要找各種理由證明房價沒跌呀？
目前事實就是爛盤充斥，低價吸引人來看，賣家又不想便宜賣，但誰也不想買貴了！
所以交易量少的可憐。
怕跌的挖空心思找到幾個特例證說服吃瓜群眾沒跌。誰都不傻呀！你挺沒意思的。
說漲說跌 根本沒意義，大溫這麼大，就獨立屋來說吧。從大幾十萬到千萬的都有。整體來看，根本沒什麼明顯的變化，討論漲啊 跌啊 這不是扯淡麼。
應該討論什麼？ 應該說熱度 大大的跌了，沒那麼多人搶offer了，這是不爭的事實。 這我覺得是好事 市場冷靜了。
你看看我的發言 我從來談房市都是只談熱度，價格很難說，懂的人每個人心裡都有杆秤。不懂的，光靠聽別人三言兩語也還是糊塗蛋一個。 -
- 時間: 2017-2-24 22:23 yifeng7956 寫道:
說漲說跌 根本沒意義，大溫這麼大，就獨立屋來說吧。從大幾十萬到千萬的都有。整體來看，根本沒什麼明顯的變化，討論漲啊 跌啊 這不是扯淡麼。
應該討論什麼？ 應該說熱度 大大的跌了，沒那麼多人搶offer了，這是不爭的事實。 這我覺得是好事 市場冷靜了。
你看看我的發言 我從來談房市都是只談熱度，價格很難說，懂的人每個人心裡都有杆秤。不懂的，光靠聽別人三言兩語也還是糊塗蛋一個。
二月可憐交易量在那裡，看這情形能難熱起來，冷下去可能性比較大了！ -
- 時間: 2017-2-24 22:28
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- 時間: 2017-2-24 22:34 yifeng7956 寫道:
我覺得對於熱度來說 也分城市 同時也分價位區間。目前我看到的信息，200以下的房熱度上升了，但是比去年年初到中旬淡很多，同時好盤並不多。目前這樣的市場挺好的，我個人也不喜歡去年那波高潮，太亂了。但是我預測，大溫的房市 淡不下去。去年的11月 整體來看 是近期的谷底
我和你的看法不一樣，現在這一波買房的在去年中旬被擠掉的那一撥人。認識好幾個都是去年offer沒搶到，市場稍微降了一點，都在去年11月12月入手了。沉不住氣。
蘭裡，楓樹林郊區已經過了底部，本列溫還遠沒到底，看今年省選了。
大溫的房市還在痛苦掙扎期，勉強支持到省選。
省選之後可能是天堂可能變地獄！ -
- 時間: 2017-2-24 22:36
砍到2套獨立屋，2016估價的30%哦！
