(加西網報道)
溫哥華8月份
房屋交易以及價格的數據還要再等待兩周才能出來。但是,已經有不少
房產經紀表示,近一個月來
大溫地區
房市比之前冷卻了不少。
Aaron Jasper在溫哥華工作,表示自己發現有些房屋的交易價格呈現下降的趨勢。
獨立屋、
公寓、城市屋等都有這樣的情況發生。
“我有幾個溫哥華的客戶正在頗為積極的尋找房源,因為有許多賣家並沒有耐心把房子留到到9月中旬或10月份再賣。如果我們能找到合適的房子,那麼現在肯定是購房的好時機!”
Jasper說這種情況並不會延續很長時間。
“如果你有購房的計劃,那麼現在就出手吧。因為等這一階段的冷卻期過去後,會有更多的人來和你競爭的。”
說的似乎有些道理,但是問題是誰有能保證等冷卻期過後大溫地區的
房價不會跌呢?
若現在“高價”出手,之後房價再狂跌...要怎麼辦??
畫面太美....
其實現在就看買賣雙方僵持的狀態了,看是賣家先降價?還是
買房繼續高價
搶房。
敵不動我不動..就看誰比誰能撐了!
敵不動我不動 溫村房市誰比誰能撐
沒房戶與房東掰手腕,你說誰最後憋不住?
房東除了自己住,還可以出租,大不了自己搬車房去(見過這樣的)。無房戶住哪?天橋底?
問題的關鍵是大溫每天增加一百多人!!!!!!!!!
一條龍 寫道: |
沒房戶與房東掰手腕,你說誰最後憋不住?
房東除了自己住,還可以出租,大不了自己搬車房去(見過這樣的)。無房戶住哪?天橋底?
問題的關鍵是大溫每天增加一百多人!!!!!!!!!
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每天100多人,就需要50套住房,一年就要小兩萬套,一年要竣工100棟高層的節奏
租房市場火熱,只要有人,需求和供給關系並沒有大的變化。
留學生不買房,但他們還是要租房,甚至會引起房租上升,小戶型投資房回報率增加。
要等房價下降,要等到失業率增加,人口流出,或者利息大幅上漲,供求關系發生根本變化才有可能。
真的失業率增加,人口流出時,或者利率大幅上升時,恐怕大多數要買的也買不了了,因為銀行貸款收緊,資產不夠的貸不到款。
而省府是否真想毀掉BC省經濟呢?
一條龍 寫道: |
所以呀,你說大溫房價會不會跌?說,隨便說。
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人口可增也可以減,現在是AB人口進入BC,經濟不好了,BC人口也可能進入AB,樓上有個帖子分析的不錯。人口,經濟,利率,政策,這幾個因素目前只是政策出現不利於房市的變化,其他三個因素依舊利好於房市