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我能投訴這個中介嗎？

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第 11 樓 / 本拿筆的長者

虛擬茶客寫道:

我覺得這個經紀非常守規矩。你去的時候已經有一個被接受的offer了，這個offer可能就是79萬。即使你給85萬，房主和經紀也不能賣給你了，你還是只有放個offer當備胎。為什麼鼓勵你加價呢?因為那個經紀首先是賣方經紀，需要代表賣方的最大利益。其次，你的offer需要與前面的備胎offer競爭，如果被接受的offer最後沒有成交的話。

你沒有看仔細啊，那個已經接受的有條件offer，以及作為備胎1號的offer，波斯大嫂說都是over asking price，言下之意是，我如果出低於asking price的offer基本沒戲。而實際成交價低於asking price，往好的方向解釋是，就跟上面的網友說的一樣，驗房出了問題，賣家同意降價，但我覺得更有可能的是，賣家中介在人為哄抬緊張氣氛，以虛假信息煽動潛在買家出高價。

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第 12 樓 / 虛擬茶客

shking 寫道:

你沒有看仔細啊，那個已經接受的有條件offer，以及作為備胎1號的offer，波斯大嫂說都是over asking price，言下之意是，我如果出低於asking price的offer基本沒戲。而實際成交價低於asking price，往好的方向解釋是，就跟上面的網友說的一樣，驗房出了問題，賣家同意降價，但我覺得更有可能的是，賣家中介在人為哄抬緊張氣氛，以虛假信息煽動潛在買家出高價。

所以你需要一個買方中介嘛。如果賣方經紀哄抬屋價，你也想得通嘛。怎麼會有dual agent嘛，同時代表了買賣雙方的最大利益，這個概念本身就是矛盾的。

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第 13 樓 / 美人魚

人家賣家還沒投訴這房子賣便宜了樓主一個備胎買家就別鬧了。

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第 14 樓 / 虛擬茶客

shking 寫道:

你沒有看仔細啊，那個已經接受的有條件offer，以及作為備胎1號的offer，波斯大嫂說都是over asking price，言下之意是，我如果出低於asking price的offer基本沒戲。而實際成交價低於asking price，往好的方向解釋是，就跟上面的網友說的一樣，驗房出了問題，賣家同意降價，但我覺得更有可能的是，賣家中介在人為哄抬緊張氣氛，以虛假信息煽動潛在買家出高價。

勸慰你一句，這世上的好房子和好姑娘都多得很，錯過了一個，還有其他的在等你。炒房和炒股一樣，什麼時候都不晚，只是要知道炒進和炒出的時間點。

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第 15 樓 / grandr

美人魚寫道:

人家賣家還沒投訴這房子賣便宜了樓主一個備胎買家就別鬧了。

哈哈，終於看到大實話

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第 16 樓 / nessus

投訴當然可以啊。到realtor的board上去投訴。問題是幹啥都有個成本問題。你要是覺得這就是舉手投足就幹完的事情那你就去投訴一下唄。

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第 17 樓 / Hewett

見鬼了驗房都有問題你還要,

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第 18 樓 / 大磚生

即便這個房子是50w賣了，跟樓主一點吊毛的關系都沒有。樓主連備胎都算不上

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第 19 樓 / glider

虛擬茶客寫道:

第一個買家沒有申請到貸款，所以走了。第二個買家又在驗房時發現了問題，最後的價格是各方妥協的結果。沒有什麼好抱怨的。要抱怨就抱怨自己當時沒有上。就如某女同學嫁的男人不怎麼樣，你說早知如此當時就上了。

也可能那兩個offer最後都放棄了，樓主沒上是可惜了，現在應該也有將近100萬了吧？！

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第 20 樓 / cindyfs

虛擬茶客寫道:

我覺得這個經紀非常守規矩。你去的時候已經有一個被接受的offer了，這個offer可能就是79萬。即使你給85萬，房主和經紀也不能賣給你了，你還是只有放個offer當備胎。為什麼鼓勵你加價呢?因為那個經紀首先是賣方經紀，需要代表賣方的最大利益。其次，你的offer需要與前面的備胎offer競爭，如果被接受的offer最後沒有成交的話。

大老師有坐經紀的潛質

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