winer, 好天气，myjames等大侠们，给看看这个房子如何？该下多少的offer?

winer, 好天气，myjames等大侠们，给看看这个房子如何？该下多少的offer?

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楼主 / 国米

www.mls.ca/PropertyDet...ID=4322808

刚去看过，挺满意的，想考虑下个offer!特向几位大侠们请教一下！小弟这儿先谢了！

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第 2 楼 / winer

从表面看好象很不错，价格也很合适。毕竟在本拿比，如果看过喜欢的话，建议连夜下OFFER，免得迟了给人下了OFFER先就麻烦。另外同区的房子有没比较过？如果比较过觉得这个在性价比是符合你要求的就要尽快作决定。这是卖方市场，下OFFER可以先问问你的经纪，如果从价钱来看。我觉得确实有点便宜。呵呵，所以最多还个26万8（其实都有点冒险，当初我就是这样结果抢不到一个合心意的楼，那楼高出叫价2万成交）。

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第 3 楼 / 老比尔

我看，你要是喜欢，价格也可以，就原价下了，即使得到，也是便宜。

两种策略，
如是没offer , $260,000起，到原价，就得到了。

如果是有offer ,起价$269,900，一次想办法搞定，搞不定，就没第二次机会了，通常是这样。
10x 7038 21ST
926 Sq,ft $272,000.
List Date: 08-Jan-06 三天，原价卖出。
你能272,000拿到，都算好价钱。

估价近20w

国米小子写道:

www.mls.ca/PropertyDet...ID=4322808

刚去看过，挺满意的，想考虑下个offer!特向几位大侠们请教一下！小弟这儿先谢了！

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第 4 楼 / winer

是呀，现在都是卖方市场。一些叫价明显便宜的楼。往往下OFFER是考虑加多少钱，能一次拿下。不过记得OFFER的条件是验房通过后才算成交。而且记得要验屋。因为如果出价是有点低的楼，也许有些问题（最主要是否漏水，以及物业公司是否最近要筹集资金翻修这些问题）

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第 5 楼 / myjames

不错从资料和照片上看挺好的,房龄也很新，管理费低，还有两车位。

价格也不错，我也同意老比尔的建议，原价下了算了。

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第 6 楼 / 游客

位置不错, 从卫星地图上看, 前面和马路对面都是很大的两个PARK,内街, 应该还安静. 而且楼龄不长, 7年. 现在27W能买到两房的TH很不容易了. 楼主如果不要, 我就去下OFFER了.

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第 7 楼 / 国米

谢谢回复,我们考虑一下!lp觉得门口有树挡着，采光不知如何！

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第 8 楼 / 国米

游客写道:

位置不错, 从卫星地图上看, 前面和马路对面都是很大的两个PARK,内街, 应该还安静. 而且楼龄不长, 7年. 现在27W能买到两房的TH很不容易了. 楼主如果不要, 我就去下OFFER了.

大家谁下都可以，就是别互相抬价就好！

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第 9 楼 / 国米

不知哪个取得治安如何？记得有人发过帖子说，靠近skytrain哪里治安不好？是真的吗？有住在那附近的吗？

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第 10 楼 / 老比尔

树的事，可以让管理委员会想办去，
如挡了你的阳光，他们会让人处理，你不用花钱，放心。

国米小子写道:

谢谢回复,我们考虑一下!lp觉得门口有树挡着，采光不知如何！

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