買房後，發現賣家掩蓋的問題，如何處理？ | 買房賣房

買了房後，發現牆有滲水，並發現上手屋主有維修過的痕跡　－　在牆上開過幾個洞，並油漆去掩蓋。

找人檢查，是屋頂漏水。

在DISCLOSURE STATEMENT中，前屋主對牆滲水與屋頂漏水兩項填寫“不知道”。

但事實他在撒謊，請問可以索賠嗎？

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成交之前驗屋了嗎？

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howiekong 寫道:

買了房後，發現牆有滲水，並發現上手屋主有維修過的痕跡　－　在牆上開過幾個洞，並油漆去掩蓋。

找人檢查，是屋頂漏水。

在DISCLOSURE STATEMENT中，前屋主對牆滲水與屋頂漏水兩項填寫“不知道”。

但事實他在撒謊，請問可以索賠嗎？

理論上要自己掏錢，你的驗屋師不行

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發糕寫道:

成交之前驗屋了嗎？

驗了，看不到

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我的經紀說DISCLOSURE STATEMENT沒有法律效力的,所以看不看都一樣. 不知道是不是真的.

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理論上肯定可以索賠，打官司都行

實際上你要考慮你自己的時間，金錢等成本。最後即使贏了，也不見得就能拿多少好處。

當然律師是肯定鼓勵你幹一仗的

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看來要冬天買房，大雨後驗屋

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都不是小問題呀 - “牆滲水與屋頂漏水”？

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老房子都會有這樣那樣的問題。

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luckybb 寫道:

我的經紀說DISCLOSURE STATEMENT沒有法律效力的,所以看不看都一樣. 不知道是不是真的.

看來經紀請不請都一樣

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