大陆开发商，我拿什么来爱你？

楼主 / Charm

原创哦：

随着大陆海外投资热潮到来，大陆资本投资温哥华房地产市场早已经不是什么新鲜事儿。近期比较活跃的3家公司，一家是来自北京的当代置业(投资UBC公寓)，来自北京的花木兰集团(投资教育地产，学生公寓等)和来自山东德州的天宇集团，投资温西Aperture公寓。

坦白地说，我是被Aperture独特的外形吸引过去的，去之前并不知道其为大陆开发商手笔。

售楼处在Oakridge 商场内，又是一个惊喜: 一个东北的小伙子接待了我，唠嗑完了呢，我再难找到购买的理由。

开发商似乎刻意回避大陆资本，Aperture的官网和楼书没有一个中文字，只提到投资商为Buffalo （加拿大）投资公司，看起来更像是美国企业，找遍网络也不搜不到其背景，倒是加西网把山东德州这个母公司给挖出来了?!

有了天宇的信息，查到更多资料：这个楼盘共用78户，由2幢6层商住两用公寓和2幢城市屋组成，临街一层为商铺，总容积率2.72，该地块是天宇集团2011年花费$15,750,000购买所得，包括商铺的平均楼面地价为$169/FT。这么便宜的地价，如果以为房价也会便宜可就错了，住宅实际售价接近$1000/FT，远超温西其他热门地区。

马路东南面就是繁华的Oakridge商场，楼盘似乎也就没有必要像其他大陆开发商常用的设计：会所，社区中心，游泳池，中餐厅，夜店，香槟酒吧配套之类，除了屋顶天台花园外，什么配套也没有。楼盘外形抢眼，印象深刻，除此之外，室内并不实用，三尖八角，下图是最多房源的户型，喇叭口窗户挡住很大部分采光和视野。