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樓主 / 汪星人設計
- 時間: 2014-5-30 09:23朋友買房一定要低於或者等於政府估價的房子，這是什麼心理呢？同一條街，2個房子。政府估價相當，其中一家幾十年來完全沒有裝修過，後期一直在出租，自然保養的也比較差，地基也有輕微裂縫。另外一家1-2年前花了10幾萬裝修過，而且長期一直有在保養，地基也完好無損，因為是同一時期的房子，所以2家的政府估價差不多，第一家高於政府估價1-2萬賣，第2家高於政府估價7-8萬賣。。我認為2家的價值是差不多的。。前一家由於沒裝修，保養的也不好，買下來，朋友還是要花10來萬裝修的呀，後一家裝修過保養的也不錯，等於拎包入住，不是挺好，省事了。。裝修風格也是朋友所喜歡的。。可是朋友就是過不去政府估價這個坎，總覺得高於政府估價買就吃虧了。。這個究竟是什麼心理？說實話，現在很少有房子是在政府估價賣了，能賣的，多少都有點問題。。很多裝修已經不能住人。。根據這個買房有多大意義呢？應該根據周圍的市場價來看吧？
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- 時間: 2014-5-30 09:28
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- 時間: 2014-5-30 09:29
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- 時間: 2014-5-30 09:36
commonsense 寫道:高來高去，不過裝修投入一分，賣價會高兩分，也不一定完全滿足自己需要。
2個房子，一個比另外一個價格高了6萬左右，朋友拿6萬根本不可能裝修成那個檔次。。破爛的房子找過裝修公司問過，按照第二家的標准要12萬。。大部分時候屋主就是在貼錢裝修 -
- 時間: 2014-5-30 09:37
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- 時間: 2014-5-30 09:49
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- 時間: 2014-5-30 09:54
清晨來發個帖，昨晚在朋友家討論的疑惑，關於政府估價。。
