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第 82 楼 / Castro
- 时间: 2014-4-16 22:48
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心水 _BBCODE_WROTE:StoryBrook有一个令人遐想联翩的名字和故事：柔软的清风，大片古老的雪松上，知更鸟在唱歌，伯恩溪谷公园的溪水从这里发源，向西南方向流向菲沙河。
这是个离本拿比Edmonds天车站不远的公寓楼，20多万起，由一家成立于1905年的大名鼎鼎建商承建。便利的交通，亲民的价格，对品质和诚信的承诺，所有这些，吸引我乘兴而去，看过后却多少有些失望。这里说说我的看房经过，不喜勿拍。
1. 楼盘在一条安静的街道上，除了空气清新外，还有点城乡结合部的感觉，路边有很多的树叶垃圾，本拿比市政部门要加把力了。
2. 周边各类住宅形式都有，有的比较破旧。比如楼盘对面的独立屋，不知道还有人居住吗，毕竟影响了楼盘的整体观感。
3. 楼盘地基比路面低了差不多半米，除了总楼层限高的原因，我实在想不出更多的理由了。 这样1楼和2楼室内一举一动都可以被过往路人参观。 本来1楼每家每户的漂亮大花园很让我心动，但考虑到这个我退却了。
4. 其他设计上的缺陷如下，有些真的很难让我接受。
a) 楼道狭窄，我开玩笑说2个胖点的人都需要亲密接触才能通过哈。
b) 进深大面宽小，黑厨黑卫。当然厨房要求可能过分了，在大温地区公寓要找到有窗的厨房，真的好难好难呀。
c) 某两居室户型，主卧大门正对着厨房中间料理岛，距离1米左右。能把主卧和次卧对调下吗？
d) 客厅外加盖大阳台，加上本来进深就大，使客厅感觉很暗，需要灯光照明才行。
e) 很多卧室的设计都是凹入式，光线很难进屋
f) 餐桌吊灯位置设计偏离了餐桌的中心，只好使用变通的方法去补救, 我无语了
我已经索然无味，准备回家了。这时一个高大帅气的楼盘销售过来询问我们有没有可以帮忙的地方。我问了下净空。回答是4楼10英尺，1-3楼是8英尺（2.43米）。也就是说大部分房子正常身高的人伸手基本能摸到天花板，方便安装灯具了哈哈。
销售有点尴尬，转而介绍精美的厨房，高亮釉面墙砖，我忍不住用手在灶台墙面摸了一把，又发现一个偷工减料的地方：手指头上有白灰！。砖和砖之间的勾缝用的是水泥砂浆，居然没有用防水专用勾缝剂或釉封保护，少了一道工序。这样精美的厨房，一旦投入使用，勾缝将很快变黄变黑而非常难看。
StoryBrook由LEDDINGHAM McALLISTER公司开发设计承建，近110年历史，名声震耳欲聋。应该说，开发商在选址，花园，环境设计，材料和建筑工艺上，花了不少心思。如果设计师能够把人性化考虑的再细致些，建筑和监理能把工程质量把关严格些的话，StoryBrook 应该是个不错的居所选择。
您这买一20来万埃蒙顿区经济适用房（连买春堂都够不上），和我说什么顶楼海景公寓啊，亲。。。咱能现实点不。。亲。。。
别人用经验跟您讲说买公寓等赔钱，你觉得别人在笑话你，这都偶们血泪教训啊，我就买公寓开始的阿。。和我同一时期买HOUSE，现在卖了温哥华的HOUSE。。素里买个大豪宅，提前10年退休了。。。
PS：这边瓷砖勾缝大部分用grout。。有专门的清洁剂，除非是懒得不行的人，否则隔一段时间清洁一次很方便。。您手指上的白灰应该只是grout没有清理干净而已。。这边最好的白人工人估计也很难达到您的要求，这里人少，工资高，装修要是和国内比，那真要拿个几百万出来遛遛。。
最后私人友情赠送一下。。这种多层公寓一般隔音不好，比不上高层，万一楼上邻居或者隔壁邻居有小孩，几乎跟您家有小孩木有太大分别。。如果是西区的老牌欧洲人建的TH或者公寓则不会有这种问题，因为他们很舍得用料，对隔音处理的也非常好，我见过有些TH已经30年了，但是质量和结构都是现在新公寓无法触及的，所以也别太迷信新公寓 -
- 时间: 2014-4-16 23:51
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- 时间: 2014-4-17 07:02
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- 时间: 2014-4-17 07:16
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- 时间: 2014-4-17 09:29
不要迷信老牌-本拿比StoryBrook看房小记
