也談house的地下室裝修（增加了最近完成的地下室的照片）

樓主 / Caliber West Renovations

很多房產經紀都會告訴他們的客人同樣的東西。最好來增值你房產的方式增加房屋的面積和功能。雖然很多人馬上會想到增加臥室，事實上讓你在房屋裝修上的投資帶來最大回報的卻是增加衛浴的數目或是擴建你的廚房。這兩項能給你帶來的增值是你增加一個游泳池也不能帶來的。

如果有幸你的房子裡包括有一個地下室，你正生活在有很多潛能的空間裡。裝修過的地下室可以有很多用途，這完全取決於你和你家人的需求。

多功能家庭活動室
通常大家最普遍的是將地下室裝修成書房或是家庭活動室。大面積開放的空間可以容納超大的座位，大茶幾和腳凳。寬敞的牆壁可以掛上大屏幕平板電視機。這些內裝飾加上高品質的環繞音響系統，你能將這個空間變成完美的家庭影院。

地下室還通常還可以有足夠的空間來做一個內置酒吧或是小食中心.這個位置通常需要把熱冷水的管道排好，當你加上台面下加上制冰機和酒櫃後這就變得更讓人喜歡了。家庭酒吧通常兼做准備食物和想享用食物的地方。想想看當房產評估人員注意到這個額外的用途，這當然對你房產價值的增加有正面積極的影響。

工作和項目的空間
家庭辦公室是你能夠加入你的地下室裡最有用的幾項之一。因為在樓下，這種隔離讓許多在家工作的人覺得是無價的。如果你手頭的工作需要有攤得開的草圖或是縫紉機桌，地下室就能滿足你的需求。

臥室
地下室裝修裡最簡單的就是裝修臥室。不斷添丁增口的家庭會覺得給他們的孩子自己的生活空間非常有必要和實用。他們也會通過把家庭成員分散在家裡的不同地方來降低吵鬧聲。

非常重要的一點是把錢花在高品質的天花板隔音材料上是絕對有必要的。你頭頂上的腳步聲或是在你腳下的來自家庭影院的聲響震動都能讓生活在多層房屋裡家庭成員惱火。地下室天花板隔音做得好的話，可以減少噪音，讓樓下新裝修好的房間更令人愉快。

額外的衛浴

無論你怎麼選擇裝修你的地下室，你一定要計劃加上一個額外的完整衛浴。這個小房間可以對你的房屋帶來最大的增值，你也會發現這是最有用的。樓下額外的衛浴讓你的孩子和客人不需要爬樓梯到樓上去洗手和刷牙。另外，衛浴也是一個房屋最基本的方面。一個完整的衛浴通常可以讓你的房屋增值5%左右（當然是視房屋的狀況和地點而論），有的衛浴如果配備了些豪華現代的設施可能增值的比例比這個還高。
雖然裝修地下室涉及的細節讓很多屋主有點畏縮，但是從長遠來看，你的努力是非常有值得的。裝修地下室不僅可以增加你房屋的價值，還能讓你的房屋在接下去的許多年裡給你帶來更多的享受。

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