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第 71 楼 / 赶海
- 时间: 2013-8-18 09:54
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- 时间: 2013-8-18 10:31
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- 时间: 2013-8-18 12:53
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- 时间: 2013-8-18 13:21
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- 时间: 2013-8-18 16:55
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- 时间: 2013-8-18 19:20
carboy 写道:恭喜!
我现在再在mls看,也是没有一套比我现在好的新盘,好在下手早
同喜!
关于现在买房子是不是买贵了的问题,俺是外行,也不怎么懂看图表数据分析啊啥的,俺是这样想的,像俺看中的这种自住还不错的房子(学区,社区,生活购物,交通)就算是去年冬天市场很淡的时候出来,成交价也是政府估价之上百分之五,到现在还只出来了一个,俺出手在一周左右的时间,人家已经在解除条件了,没买到,如果真的有大跌百分之几十这一天出现的话,俺想人家可卖可不卖的是不会在那种时候卖房子的,非卖不可的要么是人老了一定要去养老院了,那人家可以抵押贷款什么的融资先用着,等情况好转再卖,资金周转不来的手上拿好房的人家不多吧,自住的不宽裕的人买房不会太好,炒家倒是有可能有好房,如果不得不吐血卖,那算买家运气好,也要出手够快,也难免几家竞价吧,最后成交价也不一定低到哪里去,所以俺就认多出一点儿,得个称心的家好好住着。
而长期自住(五年以上)来看,买房子至少能跑过通胀,资产总比纸币强(人家随便印的嘛)。俺家2003年在北京三环沿线买的单元房,70年使用权已经少了10年,可现在是当年的5倍价,温哥华听经纪讲也是10年房价翻一倍的吧,俺们一直是打工,买房也是自住,但深感工资远远赶不上资产升值,如果不是因为生活需要把攒的钱及时换成房子,到现在真的还是working poor。
所以俺买房子不会后悔。
而且以俺在温哥华不算长的几年的观察来看,这里只要没有大的天灾(touch wood)或者世界其他地方倔起造成人口大量外流,人口会持续增加,住房是刚需来的,当然可租可买,各家根据自已的经济情况任选,但兜里揣着钱连个自住房都不买应该不算明智,当然有人家有钱生钱的生意要周转另讲啦。
这纯粹是ZNHF的一已之言,拍砖俺就闪人。。。 -
- 时间: 2013-8-18 19:46 北光 写道:
同喜!
关于现在买房子是不是买贵了的问题,俺是外行,也不怎么懂看图表数据分析啊啥的,俺是这样想的,像俺看中的这种自住还不错的房子(学区,社区,生活购物,交通)就算是去年冬天市场很淡的时候出来,成交价也是政府估价之上百分之五,到现在还只出来了一个,俺出手在一周左右的时间,人家已经在解除条件了,没买到,如果真的有大跌百分之几十这一天出现的话,俺想人家可卖可不卖的是不会在那种时候卖房子的,非卖不可的要么是人老了一定要去养老院了,那人家可以抵押贷款什么的融资先用着,等情况好转再卖,资金周转不来的手上拿好房的人家不多吧,自住的不宽裕的人买房不会太好,炒家倒是有可能有好房,如果不得不吐血卖,那算买家运气好,也要出手够快,也难免几家竞价吧,最后成交价也不一定低到哪里去,所以俺就认多出一点儿,得个称心的家好好住着。
而长期自住(五年以上)来看,买房子至少能跑过通胀,资产总比纸币强(人家随便印的嘛)。俺家2003年在北京三环沿线买的单元房,70年使用权已经少了10年,可现在是当年的5倍价,温哥华听经纪讲也是10年房价翻一倍的吧,俺们一直是打工,买房也是自住,但深感工资远远赶不上资产升值,如果不是因为生活需要把攒的钱及时换成房子,到现在真的还是working poor。
所以俺买房子不会后悔。
而且以俺在温哥华不算长的几年的观察来看,这里只要没有大的天灾(touch wood)或者世界其他地方倔起造成人口大量外流,人口会持续增加,住房是刚需来的,当然可租可买,各家根据自已的经济情况任选,但兜里揣着钱连个自住房都不买应该不算明智,当然有人家有钱生钱的生意要周转另讲啦。
这纯粹是ZNHF的一已之言,拍砖俺就闪人。。。
只要有能力就买,钱太毛了现在。 -
- 时间: 2013-8-18 19:46说得好
你买了哪个城市?
北光 写道:同喜!
关于现在买房子是不是买贵了的问题,俺是外行,也不怎么懂看图表数据分析啊啥的,俺是这样想的,像俺看中的这种自住还不错的房子(学区,社区,生活购物,交通)就算是去年冬天市场很淡的时候出来,成交价也是政府估价之上百分之五,到现在还只出来了一个,俺出手在一周左右的时间,人家已经在解除条件了,没买到,如果真的有大跌百分之几十这一天出现的话,俺想人家可卖可不卖的是不会在那种时候卖房子的,非卖不可的要么是人老了一定要去养老院了,那人家可以抵押贷款什么的融资先用着,等情况好转再卖,资金周转不来的手上拿好房的人家不多吧,自住的不宽裕的人买房不会太好,炒家倒是有可能有好房,如果不得不吐血卖,那算买家运气好,也要出手够快,也难免几家竞价吧,最后成交价也不一定低到哪里去,所以俺就认多出一点儿,得个称心的家好好住着。
而长期自住(五年以上)来看,买房子至少能跑过通胀,资产总比纸币强(人家随便印的嘛)。俺家2003年在北京三环沿线买的单元房,70年使用权已经少了10年,可现在是当年的5倍价,温哥华听经纪讲也是10年房价翻一倍的吧,俺们一直是打工,买房也是自住,但深感工资远远赶不上资产升值,如果不是因为生活需要把攒的钱及时换成房子,到现在真的还是working poor。
所以俺买房子不会后悔。
而且以俺在温哥华不算长的几年的观察来看,这里只要没有大的天灾(touch wood)或者世界其他地方倔起造成人口大量外流,人口会持续增加,住房是刚需来的,当然可租可买,各家根据自已的经济情况任选,但兜里揣着钱连个自住房都不买应该不算明智,当然有人家有钱生钱的生意要周转另讲啦。
这纯粹是ZNHF的一已之言,拍砖俺就闪人。。。 -
- 时间: 2013-8-18 23:23
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- 时间: 2013-8-19 21:39
闪电买房记(加了2)
