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第 51 楼 / 发贴赚镑
- 时间: 2013-8-17 22:50
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- 时间: 2013-8-17 23:05
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- 时间: 2013-8-17 23:19
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- 时间: 2013-8-17 23:28
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- 时间: 2013-8-18 06:53
HKBOY2 写道:
后悔太冒进是迟早的事!25%首期都没有,还要四处借。。。。
没有自知之明也!
卖车收入不隐定,以后供楼是一个压力!
忠言逆耳!
sorry,天线宝宝这次我的意见和您不同。
得罪八卦一把,carboy若觉得被披露privacy,俺道歉且立刻删贴:
carboy,2007年2月以40万9买入TH,算30%DP,手上有12万;
住了6年,每年只算还款2万,有了12万进去(carboy有1～2名房客);
TH价值涨到54万,增值部分13万
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以上共计37万-手续费、杂费3万,约34万
house首付78×25%=19万,加各种费用算20万
1)carboy向朋友借的债,根据上面的计算,有足够的还款能力;
2)Richmond在80万以下,7000尺的地,旧房,我认为此次carboy是炒到底了。入场时机把握的好。
3)俺历来是主张买入house的,在这个时候果断换房,选择是不错的
4)今夏楼市反弹,央行短期内不会调高利息,它想使楼市降温还会就推出更苛刻的贷款条例,紧缩措施。carboy能贷到款,不知有无carwife新移民的因素
5)多一个carwife还供,能力加强
6)house的每月维护费不会超过TH的管理费
综合以上分析,所以俺说Gx carboy,有眼光、有运气、有人缘,～～～顶顶重要的出手要有魄力,换手house的risk 控制的不错
闪电买房记(加了2)
