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第 11 樓 / baintree
- 時間: 2013-4-01 11:25
雲綣雲舒 寫道:看得真累。
是呀,能不累嗎? 幾年前找她買的apt.,現在又找她幫忙出租。
經紀人的工作就是跟人打交道,維持跟客戶的良好關系。
我知道一個經紀人,十幾年前幫客人買了一個獨立屋,結果,到現在每次這個客人去飛機場,都是她車接車送,當然, 她家就在機場不遠的地方。那天我們去她家做客,她急急忙忙的從飛機場回來,在坐的一個西人客人,表示不可思議,但是,做為華人,我們是知道有經紀人為客人提供很多額外的服務。
她是個很負責的人,凡是拜托她的事,她都盡心盡力的去做。
每次open house 都讓助手跟著看房的客人樓上樓下的走,一些看房子的客人會有小小的不自在,不過屋主見就就得會比較放心,不會擔心家裡掉東西。 -
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- 時間: 2013-4-01 11:30
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- 時間: 2013-4-01 12:12離開時把大樓管理處從門縫裡塞進來的好幾個月的管理列會的文件帶走。再去清理信箱,已經塞不進去東西了,把那些宣傳單子和廣告報紙扔到垃圾桶裡面,然後把信件給經紀人帶回來。
看看, 經紀人還要管信件。
然後去大堂拍照,大門有人敲門,大堂的保安不在,這才發現原來大門的人‘Fob識別系統壞了,上面帖一個條子,讓人們從地下車庫的電梯進出。。。
第一次看到管理如此差勁的高層,即使再便宜,買的時候都要三思。。。
路上順便把信件給經紀人送去,本來說好放她門前的信箱裡,但是看到她家還亮著燈,於是按門鈴,她出來接信,又是一番感謝。
回家已經很晚了,我還在看帶回來的大樓管理委員會的會議記錄,老公不理解我什麼要看這東西,又不是房屋買賣地產經紀入,有必要知道這麼多嗎?
有必要,因為屋主不在溫哥華,沒有辦法了解這個大樓的情況,地產經紀入好幾年前幫客人買的房子,她也不可能知道’‘最近發生的事情。
通讀文件,我才知道這個樓房的問題不是一點點的麻煩,也了解為什麼天然氣壁爐不工作,因為修理外牆和屋頂,整個大樓都把天然氣閘門管了,修理結束後,這個單元沒有人在,壁爐就沒有點燃。。。 -
- 時間: 2013-4-01 12:34由於對大樓的情況了解了,又比較同一個區域的出租價格,考慮到附近有三座新高樓已經和即將投放租屋市場,加上它的家具沒有搬走的情況,我的對於廣告和租金心裡有數了。
幾天前,我跟屋主發郵件討論出租的價錢以及住客的選擇,可惜沒有回應,經紀人說按我的專業眼光處理吧。
於是上午10點貼的廣告,中午陸陸續續有人聯系,我的手機不離手,決定下午4點同一看房,一共4家人確定要來。但是最先在大樓門口只等到三組人,其中一個西人小伙子一進去就表示不是他要找的房子,一問,他嫌舊了,於是告訴他很快有一個附近的新樓房出來,大家保持聯系。
剩下倆組,一個西人,一個華人夫妻,當那對華人夫妻用中文問問題時,那個西人要求不要說中文,於是大家用英文交談。倆組人都要租,區別是,這個西人要五月一號才能搬進來,而且今天就要知道是否能租到這個房子,因為他必需跟現在的大樓管理處提交一個月的搬遷通知。那對華人夫妻,立即可以搬進來,但是他們有一個六磅重的小寵物狗,此時正抱在女主人的懷裡。
相同的是,倆家人都不要家具。 -
- 時間: 2013-4-01 12:50租給那一家人,家具怎麼處理,屋主能不能看在多收一個月房租的份上,選‘這個有狗的今天。。。
這些問題都要屋主來決定,可是,根本聯系不上屋主,找經紀人,她都驚訝盡然租出去了。。。
國際長途,郵件,msg, 都聯系不上,屋主的兒子在溫哥華,但是孩子根本不能做主。。。
只好告訴他們,等今天晚上電話通知。
送走他們,本來我也可以走路,但是想到還有一家人沒有出現,是不是迷路了? 他們是從香港回來回溫哥華的,正住在旅館裡面,很著急找房子,而且一個小時前剛剛看過另一個城市屋,他們沒有理由不來。
打電話才知道,孩子醒了要上衛生間,他們現在正在附近的商場裡面。我們也有孩子,能夠理解帶小孩子出行的不方便,雖然這房子已經有人表示要租,但是我們還是決定等他們。
後來他們終於來了, 雖然覺得比前面一個城市屋更好,但是,也不是特別喜歡,表示要想想。
今天白忙一通,Coquitlam central Apt.
