公寓樓上漏水導致我們家損失，樓上房東沒保險不願支付怎麼辦？

我們家是高層公寓，樓上洗手間的水管漏水導致我家樓上主臥和衣帽間發生多處水印和裂紋，我們找管理公司來拍照，也請了一家西人的裝修公司來檢查，給了我們一張報告詳細列出需要維修的所有項目和費用。可是樓上的房東來看了之後不願支付昂貴的費用，她說只是有水印，部分粉刷就好了。可是房子是我們自己的，當然要為了我們全家人的安全和健康著想了，我們無緣無故的受了損失，可能是因為她沒買保險所以她想為了省錢應付我們。我們該怎麼辦才能得到我們應有的索賠。她已經拖了我們一個多月了，我們自己找的裝修公司，她不同意支付，我們也不能施工呀。。。唉

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漏水要看什麼情況。如果是樓上牆體內水管漏水，那是大樓的責任，由大樓的保險賠付。如果是樓上住戶使用不當造成的漏水，當然由樓上賠付，樓上沒有保險，你自己有沒有呢？你有的話先用自己的，然後再告樓上的，不過就很耗精力。。。

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贊成樓上的

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溫哥華小飛俠寫道:

我們家是高層公寓,樓上洗手間的水管漏水導致我家樓上主臥和衣帽間發生多處水印和裂紋,我們找管理公司來拍照,也請了一家西人的裝修公司來檢查,給了我們一張報告詳細列出需要維修的所有項目和費用。可是樓上的房東來看了之後不願支付昂貴的費用,她說只是有水印,部分粉刷就好了。可是房子是我們自己的,當然要為了我們全家人的安全和健康著想了,我們無緣無故的受了損失,可能是因為她沒買保險所以她想為了省錢應付我們。我們該怎麼辦才能得到我們應有的索賠。她已經拖了我們一個多月了,我們自己找的裝修公司,她不同意支付,我們也不能施工呀。。。唉

繼續協商,不成就上小額法庭

話說回來,對方真無賴,你就必須更流氓(砸車,跟蹤小朋友,砸玻璃,門口撒大便,送子彈殼。。。),不然就算贏了官司你也要不到一分錢

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多說一句，你自己有沒有保險呢？

要是沒有，那才叫悲催呵，不跟樓上一樣了

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只要不是你後來自己upgrade的地方damage, 那麼strata management 應該先花錢請人修,然後bill給你樓上的。她不交,strata會搞她,跟你沒關系。

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小剛鋼寫道:

只要不是你後來自己upgrade的地方damage, 那麼strata management 應該先花錢請人修,然後bill給你樓上的。她不交,strata會搞她,跟你沒關系。

先自己花錢修,對

Strata搞她,也對,但Strata會先追究他對大樓公共部分的損壞責任,也就是大樓Strata Insurance得Deductible, 這也夠她喝一壺了,一般是5000塊起板

如果Strata沒走保險,或者沒對公共部分造成損壞,那Strata未必會幫樓下出頭,看人品和平日與Strata那些Council Member的關系了

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Castro 寫道:

先自己花錢修,對

Strata搞她,也對,但Strata會先追究他對大樓公共部分的損壞責任,也就是大樓Strata Insurance得Deductible, 這也夠她喝一壺了,一般是5000塊起板

如果Strata沒走保險,或者沒對公共部分造成損壞,那Strata未必會幫樓下出頭,看人品和平日與Strata那些Council Member的關系了

不是,要讓strata花錢修。你自己修了,strata 就不管了,你想找他們要錢也是咬不出來的

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小剛鋼寫道:

不是,要讓strata花錢修。你自己修了,strata 就不管了,你想找他們要錢也是咬不出來的

strata會踢皮球的

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Castro 寫道:

繼續協商,不成就上小額法庭

話說回來,對方真無賴,你就必須更流氓(砸車,跟蹤小朋友,砸玻璃,門口撒大便,送子彈殼。。。),不然就算贏了官司你也要不到一分錢

你是想說你是大流氓,還是想把別人都變成流氓。以惡制惡是愚蠢的,何況人家住樓上。

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