公寓楼上漏水导致我们家损失，楼上房东没保险不愿支付怎么办？ | 法律探索

我们家是高层公寓，楼上洗手间的水管漏水导致我家楼上主卧和衣帽间发生多处水印和裂纹，我们找管理公司来拍照，也请了一家西人的装修公司来检查，给了我们一张报告详细列出需要维修的所有项目和费用。可是楼上的房东来看了之后不愿支付昂贵的费用，她说只是有水印，部分粉刷就好了。可是房子是我们自己的，当然要为了我们全家人的安全和健康着想了，我们无缘无故的受了损失，可能是因为她没买保险所以她想为了省钱应付我们。我们该怎么办才能得到我们应有的索赔。她已经拖了我们一个多月了，我们自己找的装修公司，她不同意支付，我们也不能施工呀。。。唉

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漏水要看什么情况。如果是楼上墙体内水管漏水，那是大楼的责任，由大楼的保险赔付。如果是楼上住户使用不当造成的漏水，当然由楼上赔付，楼上没有保险，你自己有没有呢？你有的话先用自己的，然后再告楼上的，不过就很耗精力。。。

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赞成楼上的

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温哥华小飞侠写道:

我们家是高层公寓,楼上洗手间的水管漏水导致我家楼上主卧和衣帽间发生多处水印和裂纹,我们找管理公司来拍照,也请了一家西人的装修公司来检查,给了我们一张报告详细列出需要维修的所有项目和费用。可是楼上的房东来看了之后不愿支付昂贵的费用,她说只是有水印,部分粉刷就好了。可是房子是我们自己的,当然要为了我们全家人的安全和健康着想了,我们无缘无故的受了损失,可能是因为她没买保险所以她想为了省钱应付我们。我们该怎么办才能得到我们应有的索赔。她已经拖了我们一个多月了,我们自己找的装修公司,她不同意支付,我们也不能施工呀。。。唉

继续协商,不成就上小额法庭

话说回来,对方真无赖,你就必须更流氓(砸车,跟踪小朋友,砸玻璃,门口撒大便,送子弹壳。。。),不然就算赢了官司你也要不到一分钱

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多说一句，你自己有没有保险呢？

要是没有，那才叫悲催呵，不跟楼上一样了

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只要不是你后来自己upgrade的地方damage, 那么strata management 应该先花钱请人修,然后bill给你楼上的。她不交,strata会搞她,跟你没关系。

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小刚钢写道:

只要不是你后来自己upgrade的地方damage, 那么strata management 应该先花钱请人修,然后bill给你楼上的。她不交,strata会搞她,跟你没关系。

先自己花钱修,对

Strata搞她,也对,但Strata会先追究他对大楼公共部分的损坏责任,也就是大楼Strata Insurance得Deductible, 这也够她喝一壶了,一般是5000块起板

如果Strata没走保险,或者没对公共部分造成损坏,那Strata未必会帮楼下出头,看人品和平日与Strata那些Council Member的关系了

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Castro 写道:

先自己花钱修,对

Strata搞她,也对,但Strata会先追究他对大楼公共部分的损坏责任,也就是大楼Strata Insurance得Deductible, 这也够她喝一壶了,一般是5000块起板

如果Strata没走保险,或者没对公共部分造成损坏,那Strata未必会帮楼下出头,看人品和平日与Strata那些Council Member的关系了

不是,要让strata花钱修。你自己修了,strata 就不管了,你想找他们要钱也是咬不出来的

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