在拉斯维加斯买的房出租了

第 61 楼 / ～飘落～

abcQQ7 写道:

No.
Most in Vancouver, some in TOR, some in Calagry, some in HK, some in Macau, total 34 + properties .......................

地主阶级

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第 62 楼 / 豆妹

求PM经济,谢谢了

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第 63 楼 / cayenne

lpz1980 写道:

租给一对退休的白人夫妇, 很NICE。租金回报是温哥华出租的两倍多。交给当地的物业管理公司管理。也是帮我买房, 出租的经纪。很满意选的这套房, 在很成熟的社区, 干净整洁安静。特别喜欢后院大大的一颗柠檬果树。

同求JJ电话或网址

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第 64 楼 / greens

lpz1980 写道:

总价 131,000

租金收入 1150 X12 = 13,800
物业管理费: 8% = 1104
小区管理费 75/M X12 = 900
地税 1020

合计成本 (不包括贷款成本) 3,024

还剩 10,776 , 回报 8.3% 贷款也就 3.5%, 不是还有 4.8% 收益吗?

反正我温哥华出租的房子基本只有1-2%收益。

我这样算对不对?

其实回报率比你现在列算的还要高!扣除首付,你的按揭款没有多少

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