-
楼主 / Skywatch
- 时间: 2013-1-04 15:31在利好(低息以及美国,中国,日本,欧洲等持续印钱放水)和利空(经济不好,贷款收紧等)的相互作用下,2013年的大温地产势必波澜不惊,平稳发展,让炒房客和抄底族失望。
明年随着经济的逐渐恢复,持币待购者越来越多,加拿大对移民调整后的重新开放,以及持续的低息环境,市场会逐渐上扬,但暴利时代已经结束,回归长期的理性增长。分享几点:
1,时间是地产投资的最好朋友。
2,大地旧屋的回报一定跑赢大市。
3,关注区域:传统热点列治文未来不会冷(独特优势难以取代);西区高处不胜寒,高房价的基础,也就是好的公校,排名逐年下降,再难有往日辉煌;西温在走西区的老路;本那比工商业发达,地理位置好,但没有好学校是致命缺点;高贵林捷运线是利好,但其他特色不突出;素里和枫树岭是后起之秀,但素里还须继续努力多得“印象分”,枫树岭交通的大幅改善,合理的房价以及全IB名校Meadowridge已越来越引起大家的注意,后劲十足!
4,未来在世面上流通的钱只会越来越多,越来越毛。今年买房不会错,上半年房源会更多一些。
以上一家之言仅供参考,欢迎理性讨论。 -
-
- 时间: 2013-1-04 18:36
-
-
- 时间: 2013-1-04 19:02
-
- 时间: 2013-1-04 19:05
-
- 时间: 2013-1-04 19:45
-
- 时间: 2013-1-05 00:22
-
- 时间: 2013-1-05 00:47
Skywatch 写道:在利好(低息以及美国,中国,日本,欧洲等持续印钱放水)和利空(经济不好,贷款收紧等)的相互作用下,2013年的大温地产势必波澜不惊,平稳发展,让炒房客和抄底族失望。
明年随着经济的逐渐恢复,持币待购者越来越多,加拿大对移民调整后的重新开放,以及持续的低息环境,市场会逐渐上扬,但暴利时代已经结束,回归长期的理性增长。分享几点:
1,时间是地产投资的最好朋友。
2,大地旧屋的回报一定跑赢大市。
3,关注区域:传统热点列治文未来不会冷(独特优势难以取代);西区高处不胜寒,高房价的基础,也就是好的公校,排名逐年下降,再难有往日辉煌;西温在走西区的老路;本那比工商业发达,地理位置好,但没有好学校是致命缺点;高贵林捷运线是利好,但其他特色不突出;素里和枫树岭是后起之秀,但素里还须继续努力多得“印象分”,枫树岭交通的大幅改善,合理的房价以及全IB名校Meadowridge已越来越引起大家的注意,后劲十足!
4,未来在世面上流通的钱只会越来越多,越来越毛。今年买房不会错,上半年房源会更多一些。
以上一家之言仅供参考,欢迎理性讨论。
楼主分析到位,顶! -
- 时间: 2013-1-06 16:16 Skywatch 写道:
传统热点列治文未来不会冷(独特优势难以取代);。
今天看到老陈的一篇文章。
尽管我和老陈的政治观点相左,但他这篇文章的观点可以参考。他是说枪击案件多的区,不意味着盗窃案多。小偷找有枪的地区打劫,那是找S
而且列治文未来华裔老人(现在已经是全加拿大最多85岁老人的城市)越来越多,族裔相同,看病的种类将相似,意味着看同一样病的专科医生、列治文医院都有供求失衡。
列治文未来的房价走势～～～人若无远预～～～我说的未来,是以二十年以上为单位的
以下为转贴:
关于治安的情况,我觉得素里不像人们传说的那样不好。2004年前后曾经发生过一些枪击案件,那些都是贩毒帮派之间的纠纷,如果你是良民,不参与任何的贩毒生意,你住在哪里都是安全的;如果你参与非法交易,你就是住西区也有人找你的麻烦。从2008年至今,发生最多枪击案件的是温哥华区,发生盗窃案件最多的是列治文区,时常听说列治文某华人回到家看见盗贼就站在楼上,盗贼大摇大摆的说拜拜扬长而去。而盗窃案件从来都不会见报和上电视。就老百姓而言,盗窃率才是治安好坏的因素,因为盗贼专门盗窃百姓的家。他们从来也不去盗窃大麻屋,因为盗贼知道那是找死,而盗窃百姓不会受到什么惩罚,就算你在家当场擒拿盗贼,警察来了也会很快释放他。如果你在擒拿盗贼的时候伤害了贼,警察会像对付多伦多杂货店主那样当场逮捕你,这是因为加拿大目前没有一个完整的良民保护自己的自卫法律,在此法律下贼享受有不被伤害的人权。近期华人家庭连续被盗的一个原因是华人家里值钱的东西比较多,同时华人的英文说不清楚,导致片警上门的速度很慢。所以说一个城市的治安好坏不是看发生了多少枪击案件,不是看有多少个帮派成员中弹倒下,而是看有多少无辜的百姓被侵犯。
www.wcweekly.com/archives/6748 -
- 时间: 2013-1-06 16:46 election 写道:
今天看到老陈的一篇文章。
尽管我和老陈的政治观点相左,但他这篇文章的观点可以参考。他是说枪击案件多的区,不意味着盗窃案多。小偷找有枪的地区打劫,那是找S
而且列治文未来华裔老人(现在已经是全加拿大最多85岁老人的城市)越来越多,族裔相同,看病的种类将相似,意味着看同一样病的专科医生、列治文医院都有供求失衡。
列治文未来的房价走势～～～人若无远预～～～我说的未来,是以二十年以上为单位的
以下为转贴:
关于治安的情况,我觉得素里不像人们传说的那样不好。2004年前后曾经发生过一些枪击案件,那些都是贩毒帮派之间的纠纷,如果你是良民,不参与任何的贩毒生意,你住在哪里都是安全的;如果你参与非法交易,你就是住西区也有人找你的麻烦。从2008年至今,发生最多枪击案件的是温哥华区,发生盗窃案件最多的是列治文区,时常听说列治文某华人回到家看见盗贼就站在楼上,盗贼大摇大摆的说拜拜扬长而去。而盗窃案件从来都不会见报和上电视。就老百姓而言,盗窃率才是治安好坏的因素,因为盗贼专门盗窃百姓的家。他们从来也不去盗窃大麻屋,因为盗贼知道那是找死,而盗窃百姓不会受到什么惩罚,就算你在家当场擒拿盗贼,警察来了也会很快释放他。如果你在擒拿盗贼的时候伤害了贼,警察会像对付多伦多杂货店主那样当场逮捕你,这是因为加拿大目前没有一个完整的良民保护自己的自卫法律,在此法律下贼享受有不被伤害的人权。近期华人家庭连续被盗的一个原因是华人家里值钱的东西比较多,同时华人的英文说不清楚,导致片警上门的速度很慢。所以说一个城市的治安好坏不是看发生了多少枪击案件,不是看有多少个帮派成员中弹倒下,而是看有多少无辜的百姓被侵犯。
www.wcweekly.com/archives/6748
不用画红缐,老陈自己住richmond,你让他搬啊! -
- 时间: 2013-1-06 16:48
让炒家和抄家失望的2013年，兼谈大温房市
中国的翻倍管俺们p事 
−☆。come and get it girls!