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第 11 楼 / 发贴赚镑
- 时间: 2012-4-18 15:09
omwho 写道:
这个不太同意。就像美国,加州一些地方,到现在还没有大跌。
关键在于房屋持有人的财务状况。
温本列近一两年来接盘的,不同于以前,现在大多都是能扛得住的,如果房事不好,捂在手中不出售而已。当然也会有撑不住的,属于很小部分。
相对素丽,搞桂林等一带,大都工薪阶层,大都属于不是能扛的一族,如果碰到加息失业甚至离婚等,必然会抛售物业。
当房价跌的时候,肯定是周边地区领跌。
记得2008年跌的那一次,素丽最惨,劣质文表现最好。
纯属个人意见,俺也盼望温西大跌,俺想换过去。
我觉得对。
好的区域比较难跌,因为看好的人太多,跌一点就都抢进来了,价格又给拉回来了。 -
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- 时间: 2012-4-18 15:11 verjj 写道:
你说"就像美国,加州一些地方,到现在还没有大跌",能不能给个例子?我在加州呆过很长时间,旧金山和LA都跌幅很大。
大温2008年那次下跌,是温西跌的最多,其它城市和素里都相对跌的少。上次列治文跌的不算多,因为那时候列治文还没有被炒高。
你说"温本列近一两年来接盘的,不同于以前,现在大多都是能扛得住的"我不敢同意,因为温本列因为炒做而非自住的房子更多。其它城市自住的比例更高。
惭愧,俺可能以讹传讹了,俺没住过美国,俺的加州朋友具体住在哪俺也不明白,只是说他们那儿当然也跌,但是跌幅不大,还跟俺说了其他一些抗跌的地方。
至于08年的下跌,素丽跌得也很厉害啊,记得白石一直到2010年都没有涨回07年的价。
至于这次温本列,俺听说过最多有一把买10个的,可都是很少贷款,有的农民意识强的居然没有贷款,现在放租,正现金流,房市不妙,就捂着了。 -
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- 时间: 2012-4-18 15:11
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- 时间: 2012-4-18 16:08
三月份大温和飞沙河谷急降3.1%和10%不能马上就说明市场下跌了。原因见内：
