你的房屋是否有白蟻

樓主 / wind919

你的房屋是否有白蟻(轉發)

很多客人,尤其是新移民,在詢問房屋檢查時是否可以驗出房屋內有白蟻?
一般來說,驗屋師都不能查出房屋是否有白蟻!因為白蟻都是躲藏在牆內或其他隱蔽的地方。在驗屋師的檢查標准范圍 (Standards of Practices) ,我們不能把牆或天花板拆開,所以檢查白蟻不是我們驗屋的范圍內!
但是,如果當我們檢查房屋時,發現有白蟻存在的跡象,例如見到它們的出現,或是在地毯或地面上發現有木碎,這些木碎是很碎而且又大小一樣,這就是白蟻的跡象!我們當然會馬上警告客人和屋主,聘請白蟻或防蟲公司進一步研究和治理。
例如筆者在上星期在溫哥華西區檢查一間超過七十多年的房屋時,突然在屋外露台的一角出現數百只木工蟻一齊出現(見附圖),但在短短十分鍾內,又走得無影無蹤。當時屋主也見到,他說往了五六年也未見過。
筆者不熟悉白蟻特性,唯有請教專家!根據某防蟲公司雷先生的解釋,溫哥華的白蟻可以分成兩大類:濕木白蟻 (Dampwood Termite) 和木工蟻 (Carpenter Ant) 。濕木白蟻只蝕食潮濕的木材,乾燥的木材它們不會蝕食。所以只要你的房屋保持乾燥,它們就不會進入你的房屋。而木工蟻就不同,只要你附近有樹木,它就會有機會在你的房屋存在。因為它們原來是往在樹林內。我們因為要建築房屋而將樹林開筏,它們只好搬到你的家中。所以,在西溫,北溫和高貴林等樹林多的地區,最易見得到木工蟻的出現。
在我們中國人的概念,白蟻是可怕的,它會嚴重地破壞你的房屋。但雷先生解釋,因為木工蟻很易被發現它的存在,在夏季炎熱的日子,它們會跑出來。只要及早發現它們的存在,及早聘請防蟲公司來治理,它對房屋是不會做成嚴重破壞的!