卑詩安家置業熱點之城——素裡 (Surrey)

樓主 / Zhongxi

推薦理由:

快速增長的人口

多樣化的本地經濟

強勁的就業增長趨勢

公共交通便捷

基礎設施硬件大幅改善

市府的領導力具前瞻性

素裡

時光倒退十年,華裔新移民到素裡(Surrey)安家的還是少數,但這兩年,城市裡的華人面孔卻是越來越多,華人店鋪也是越來越多,正應和了素裡這幾年快速的發展。十年間,素裡幾乎發生了天翻地覆的變化。作為加拿大第12大城市,在下一個十年即到了2020年,素裡完全有可能取代溫哥華而一躍成為卑詩省不光面積最大,人口也是最多的第一大城。

人口結構年輕化

據統計,2011年素裡的人口達到了48萬多一點,比前年增長了3.4%,這意味著每個月都有約1千人搬來居住,而這裡的人口結構與卑詩其他城市相比趨於“年輕化”。大量移民的湧入,年輕家庭的“到此安居”拉動了這裡的經濟、稅收、就業和基礎設施的完善

教育資源良好

作為卑詩省最南端也是最溫暖的城市,素裡有著“公園之城”的美譽,高爾夫球場與人工湖星羅棋布,一南(South Surrey)一北(Fraser Heights)兩個社區的自然與人文居住環境堪稱一流,受到經濟實力比較好的華人置業者的追捧。南部Southridge私立小學在2012年省小學排名中又獲第一,北邊的Pacific Academy私校的中學排名也非常靠前(省前17名)。其實,素裡的教育資源相當優渥,公立中學的教育質量特別值得一提, Elgin Park,Semiahmoo,Fleetwood Park,Fraser Heights,Sullivan Heights幾座公校在卑詩省均是排名靠前的好學校。

市中心改頭換面

素裡分為六個社區Guilford,Cloverdale,Newton,Fleetwood,City Centre以及South Surrey。其中,City Centre由於歷史的原因,治安狀況與學校質量在很長的一段時間內均不盡如人意。但隨著市府對這一地區的大力改造,素裡市中心的面貌已經煥然一新,拔地而起的市圖書館、演藝中心、市政大樓和西門菲沙大學的素裡校區大樓不僅僅改變了素裡的市容,更成為了這個城市地標性的建築。

房地產性價比高

素裡的一南一北目前依然是華人置業大熱地區,除了獨立屋交易活躍以外,建商在素裡興建的城市屋與柏文價格合理質量又很有保證,因此也受到首次置業移民的歡迎。相比於溫哥華動輒百萬獨立屋的高不可攀,素裡的獨立屋從價格上而言,可負擔性很突出,花費60萬左右依然可以買到。其實即便是貴的區域,性價比優勢亦是十分明顯。

商業和工業開發潛力巨大,就業機會多

約有2萬商家在素裡運營,事業機構人員編制也相當可觀,僅素裡校區就雇傭了8000名雇員。相對於溫哥華,素裡的地理位置更是得天獨厚,這裡高速公路、鐵路和深水海港發達,為經濟騰飛創造了良好的基礎條件。

以女市長沃茨為代表的市府施政表現良好

素裡的女市長戴安沃茨(Dianne Watts),人非常能幹,政績表現很突出,從05年至今,已經連任3屆市長,還榮獲過“全球最佳市長”的提名。從政前,沃茨有著多年建築咨詢師的職業背景。從政後,她把對建築的熱愛融入到了市政規劃中,大力主抓基礎設施建築,一座座城市地標式公共建築的聳立,即是她及團隊的心血之作。

不僅如此,她還注重改善公共交通設施,准備建造連接天車的輕軌,三條溝通素裡的輕軌線正在規劃實施當中。優越的地理位置,快速增長的勞動力人口,日益繁榮的經濟發展,可負擔的住房條件,高效運作的政府,這一切讓素裡的現實照的未來愈加光明,難怪有權威機構(REIN)把素裡評為卑詩省最有投資價值的地方。