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• 第 11 楼 / 林森
• 时间: 2012-1-04 13:25

  downhill 写道:

  刚住进来没多久收到的一份估价是40万多一点,昨天收到的估价是39万多一点,估价上跌了1万。

  
  
  你应该感到高兴才是。说真的。

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• 第 12 楼 / ______
• 时间: 2012-1-04 13:32
  政府估价并不代表你的market value,那个说白了只是taxable value而已.

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• 第 13 楼 / downhill
• 时间: 2012-1-04 14:01

  林森 写道:

  你应该感到高兴才是。说真的。

  
  
  请问该怎么理解呢,我这方面没太多经验,谢谢!

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• 第 14 楼 / downhill
• 时间: 2012-1-04 14:03

  闪腰侠 写道:

  政府估价并不代表你的market value,那个说白了只是taxable value而已.

  
  
  谢谢!可是毕竟比上一个估价低了啊,也就是因为这个心里边不爽,呵呵,这年头在温哥华买房子还能买跌...

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• 第 15 楼 / 飞天2012
• 时间: 2012-1-04 14:04
  你喜欢给你估价50万呐，要你多交地税是不是会爽些？

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• 第 16 楼 / 中里巴人
• 时间: 2012-1-04 14:04

  downhill 写道:

  谢谢!可是毕竟比上一个估价低了啊,也就是因为这个心里边不爽,呵呵,这年头在温哥华买房子还能买跌...

  
  
  在关于新西敏买房的问题上,HKBOY说得很对。

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• 第 17 楼 / 飞天2012
• 时间: 2012-1-04 14:08
  求教：如何把估价降下来？

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• 第 18 楼 / ______
• 时间: 2012-1-04 14:13

  飞天2012 写道:

  求教:如何把估价降下来?

  
  
  土地价格下降,房屋折旧增加,同期同区卖价下降,还有地区差异(交通便利, 土地利用率,地势,房屋空置率,地区平均工资水平等)
  
  这些都是俺们评估员考虑的因素.所以卖价只是一个考虑因素而已.
  
  不过这都不是屋主能自行决定的了. 基本上只有一种情况你可以申诉,例如你去年加盖了一层,或者在院子里造了个车库出租屋,然后你发现你的评估表里的improvement value居然和去年的差不多,你可以申诉说评估员没有把你的new improvement加进去.

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• 第 19 楼 / 小米
• 时间: 2012-1-04 17:25
  自住估计降了是好事啊!
  
  要是这么想还觉得不甘心,就想想如果2011年3月买中国股票的TX吧,现在已经40%木有了。

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• 第 20 楼 / seebychloe
• 时间: 2012-1-04 17:36
  之前看贴总说在NW买房要慎重。那搁几站之遥的edmonds highgate 和 brentwood mall那边呢?

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