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楼主 / angelapeng
- 时间: 2011-11-15 17:55今天参加了“穷爸爸,富爸爸“创始人Robert Kiyosaki 财富论坛,我实际上看了Robert所有的书籍,他彻底改变了我对财富的理解,就好象是一个没有见过面的老师。尤其是自从到了加拿大开始自己创业至今,脑筋换了不少,知道了为什么要投资。这是我学到的最重要的知识,至于怎样投资,则是技术活了。
好了,下面摘要谈谈这次论坛的主要内容:
1) 美国大量印刷钞票,10年贷款利息4.5%。政府养老金,如RRSP等注册资金账户,对普通老百姓来讲,是资金最不有效利用的投资账户。现在是财富积累最好的时代,比30年代美国大萧条的时候还好。
2) 学习方式的改变。我们中国人擅长的阅读和听写,实际学习效率只有10%, 而参与讨论能达到70%的学习效率。在整个论坛上,Robert和他的团队成员是每30分钟演讲,要求大家讨论1分钟,同时台上台下有很多互动,大家充分发表自己的想法。
3) 实战最重要。医生要实习,演员要排练,光看老虎伍兹在电视上挥杆是帮不了我们自己打高尔夫的。得下场练,经常下场。周边环境很重要,胖人要减肥,得去健身房;心里觉得有愧疚,去教堂;想要投资成功,财富自由,得找实战成功人士做顾问,做参谋。培养自己独立思考的能力,不人云也云。
4) 投资既要看基本面,又要看技术面。基本面告诉你投资项目的本质,如财务报表等,技术面告诉你投资的时间点。投资不能失去控制,如果没有红利和租金收入,单靠股票升值或地产增值,风险太大,因为你没有任何控制,比如现在的股市,你只能寄希望于市场转变。
5) 如果你是成功的地产投资者,你应该不用向政府支付一分钱的税,包括你的现金流和你的资本增值部分。(看看,找个好的税务师多么重要啊!)
6) 投资地产是个团队运动。你不用是队里最聪明的人,但是你得确保你周围的人在他们的领域比你聪敏,比你成功。他们得是“walk the walk, talk the walk”, 意思是如果你要投资地产,所有你团队里的人必须懂得你的业务,而且也是地产投资者,知道你想要什么,达到什么目的。
7) 下一个经济周期,区别成功者和失败者的决定因素是财富教育,对财富的正真理解和运用。
个人感想:这个论坛是个网络论坛,我在家里花了4个小时的时间参加了这个论坛,参加人数有来自90多个国家的3000多个学生。其中,年龄最小的为几个高中生。这个论坛不谈具体的操作细节,谈的是,国际形势,未来趋势,怎样掌握自己的财富命运。当然,律师和财务简单介绍了资产保护和税收问题。我的收获是,在下一个经济周期,掌握自己的财富命运已经不是一个选择问题了,是一个没有选择的选择了,我们必须掌握这些知识,而且转换脑筋。接下来,建立团队是最重要的,吸引最优秀的人为你服务,但是你的清清楚楚地明白,怎样吸引最优秀的人为你服务,为什么这些人要为你服务,我的经验是,优秀的人选择优秀的人,他们对我们也有要求,这就是为什么自我财富教育的重要了。
本周还有三个论坛,我会将主要内容摘要与大家分享。 -
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穷爸爸,富爸爸创始人Robert Kiyosaki 财富论坛感想
