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楼主 / 三木
- 时间: 2011-4-30 09:04（俺要发帖挣盾，争取有资格参与河谷拍卖）
发展商事先通过Email通知，说周一给Realtor开会，给大家介绍楼盘的有关情况和销售事宜，并说明一个买家最多可以买两套。
没想到呢，有个经纪在Realtor event 前2天的周六晚上 就在那里摆上椅子开始排队了。有人这么一开头，其他经纪和黄牛争先恐后地，呼啦啦一下子就排了很长的队，到周日晚上，就已经排了200来人。期间就有人“卖号”，前20号的每个号喊价一万的都有。
有人也给俺推销号码，一个开价9000，一个开8000。 俺说，发展商的销售政策还没有出来，一个号能买一个还是能买两个还不知道。卖一个房的佣金也不过才7000-8000刀，而买一个号要8000-9000刀，俺不是要赔本賺吆喝吗？他们的建议是，可以让客户出这个买号钱。俺从没有想过让客户再出一个买号钱的念头，也不打算这么做，除非客人主动提出来。对买号的兴致不高，虽然几轮讨价还价下来，号码的价钱降到5000/4000，但也没有主动再提。周一中午，再打电话，人家两个号码都卖掉了，不知道最后卖了多少钱。
周一上午，发展商职员正常上班，有人呼吁发展商组织排队发号，但发展商置之不理，说他们没有让人排队，他们没义务为这个队发号，维持秩序。于是，广大华人买者就在“春风春雨”得瑟着苦苦地等候，也不知道这队是需要排到什么时候。队的尾端，时不时地增添着新的购买者。
（待续） -
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- 时间: 2011-4-30 17:24
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- 时间: 2011-4-30 17:58
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第 4 楼 / Buswell牙牙
- 时间: 2011-5-01 21:34
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- 时间: 2011-5-01 22:56
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- 时间: 2011-5-05 07:36周一下午1点开发商给realtor开会，介绍楼盘情况，介绍销售办法。俺没有去没去参加这个会。因为俺最关注的焦点都很简单：1. 这队要排多长时间, 2. 每个号可以买一个还是两个房子。如果可以买两个，排号在100号以后的，基本可以撤了（现场排了200个号以上）。
排队现场也很火爆，不时有人试图加塞，队伍中的人不让加塞，这就免不了高声争吵，甚至还有肢体上的扯扯拉拉。
会议还没有结束，就有同行电话告诉俺，1. 虽然有很多Realtors与开发商理论，关于排队，关于早点发号，但开发商坚持说，没有发号的计划，理由他们并不希望这么早就来排队。2. 一个号只能买一个单元。呵呵，100号之后还有戏。3. 开发商没有公布具体价格。 现在开发商都很狡猾，都不公布每个单元的具体价格，从而给开发商自己留下价格操纵的空间。
华人提着钱袋子，在瑟瑟的寒风中，在淅淅沥沥的春雨中，夜以继日地排队给人送钱，而收钱人却带理不理。落花有意，流水无情。
（待续） -
- 时间: 2011-5-05 08:36
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- 时间: 2011-5-05 08:41
三木 写道:周一下午1点开发商给realtor开会，介绍楼盘情况，介绍销售办法。俺没有去没去参加这个会。因为俺最关注的焦点都很简单：1. 这队要排多长时间, 2. 每个号可以买一个还是两个房子。如果可以卖两个，排号在100号以后的，基本可以撤了（现场排了200个号以上）。
排队现场也很火爆，不是有人试图加塞，队伍中的人不让加塞，这就免不了高声争吵，甚至还有肢体上的扯扯拉拉。
会议还没有结束，就有同行电话告诉俺，1. 虽然有很多Realtors与开发商理论，关于排队，关于早点发号，但开发商坚持说，没有发号的计划，理由他们并不希望这么早就来排队。2. 一个号只能买一个单元。呵呵，100号之后还有戏。3. 开发商没有公布具体价格。 现在开发商都很狡猾，都不公布每个单元的具体价格，从而给开发商自己留下价格操纵的空间。
华人提着钱袋子，在瑟瑟的寒风中，在淅淅沥沥的春雨中，夜以继日地排队给人送钱，而收钱人却带理不理。落花有意，流水无情。
（待续）
同感，开发商越来越狡猾，特坏 -
- 时间: 2011-5-05 12:49
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- 时间: 2011-5-05 12:52
Chancellor销售过程见闻杂录（更新）
