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樓主 / 小葡萄媽媽
- 時間: 2011-4-21 22:15接著話說2010年夏天，小葡萄爸爸和媽媽開始看房，某次經過自己家小區外面的賣屋的牌子的時候，看到一個拿出來賣了沒多久的房子寫上了sold的標記。於是想打個電話去問問價錢，因為那時候還沒請經紀。結果和人說著說著，就約好來家裡估價了。這位經紀是西人，大帥哥，跆拳道黑帶。小葡萄爸爸當時正在熱衷空手道，苦於家裡兩個都是女的，無法交流武藝心得（小葡萄雖然也在練跆拳道，但是還一直停留在滿場亂跑的境界）所以和這位大帥哥經紀一見如故。小葡萄媽媽理科出身，崇尚排名，一聽說這位帥哥經紀說他和他的team乃是全加拿大top1%的經紀，馬上就五體投地了，佩服萬分，於是簽了賣房合約，根據賣房經濟之前賣掉的那個房子的價格，加了2000塊的還價空間作為我們的價格。
然後就是整理東西，家裡不需要的東西裝了無數的紙箱，滿世界問誰家的locker還有位子裝。這個時候，家裡小朋友有個幹爹就顯得尤為重要了。幹爹剛好搬家，有個locker，全空的，借給我們了，於是填滿。還是不夠，又把東西放到小葡萄daycare同學家裡。總之，這些箱子現在還沒拿回來，我們都已經記不清都在誰家還有箱子了。同時也把家裡的牆刷了，樓下地毯換成了地板。
整理打掃完了之後，帥哥跆拳道黑帶派了一位英國口音的美女來我們家，走了一圈，把我們的沙發家具都挪了挪位子，然後走了。接著一個陽光明媚的早上，來了一個大胖子攝影師，給我們照了一批照片。再接著，帥哥經紀在我們家門口裝了一個locker，我們的房子就上了mls，我們開始賣房了。
我們是7年新的townhouse，在edmonds。幾乎每周都有2-3個showing，每個周末都有open house。一到周末，小葡萄媽媽就帶著小葡萄到處流浪，這家那家的混著。平時一有showing，小葡萄媽媽就把家裡的油鹽醬醋裝滿一個紙箱，放在車後備箱，開著去上班，所以那陣子，我總是叮叮當當的一路上下班，要是公司有爐子，都可以現開火做飯的說。
就這樣，我們的房子在mls上待了2個半月，一個offer 都沒有，連個出價的人都沒有。 -
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- 時間: 2011-4-21 22:16
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- 時間: 2011-4-21 22:18這期間，我們發現請這樣的top 1%的經紀的缺點很多，他們的listing不少，所以每次看房，他們很少出現，都是由對方自己打開locker，開門進來。所以我們都不知道對方對我們的房子有什麼看法，有什麼是我們值得修改的。我們期間唯一得到的反饋就是open house之後，經紀會給我們一個email，告訴我們多少人來了，其中多少是和經紀一起來的。如果有進一步的需求，他們會和我們說。但是即使是open house，來的經紀似乎也不是他們的人，而是他們請的別的經紀。小葡萄爸爸和對方打了很多次電話，對方總是說，這樣是他們不對，他們會follow up，然後事情還是沒有變化。
就這樣，我們非常疲憊的應付了2個半月的showing和open house。所幸的是我們和賣房經紀只簽了3個月的合約，到了2010年10月，合約終於到期了，我們都送了一口氣，可以恢復正常生活了。
因為我們的貸款不需要賣房再買，所以我們決定繼續找房子，找到了再賣，或者搬出去再賣。
終於，到了今年的3月，我們買到了想要的房子。 -
- 時間: 2011-4-21 22:18雖然沒有賣房的要求，但是同時背著2個房子的貸款，讓小葡萄爸爸很有壓力。加上我們這個townhouse有出租限制，waitlinglist很長，無法在短期內出租。所以我們決定賣房子。我們的買房經紀是個快手。周六subject remove後就和我們說，下周一就放list上，倒把我們嚇了一大跳，沒收拾好怎麼賣。
這次我們又清理出來不少東西，人的身外之物，真是越存越多。我們把家裡又重新布置了一下，把家裡一切用不上的東西都搬走，包括一個舊式的電視，又去買了很多畫和綠色植物。
我們的賣房經濟幫我們找了一個handy man，把家裡需要小小修補的地方花了一個上午來修補了一下。比如說，牆上不小心碰掉的漆，壁櫥的門，廁所的門之類的小地方都修補了一下。特別是廚房洗手間的水池，浴缸的接縫處的膠，都刮掉後重新上。我們去ikea買了幾盞落地燈，在各個房間都布置好，把一些自然光照不到的地方都打上落地燈的燈光。
這樣整個房子看上去就煥然一新了，我們的房子再一次上了mls的list。（我每次用煥然一新這個詞的時候都會想起當年考研的時候的背一句話，自從有了中國共產黨，中國革命的面貌就煥然一新了。不知道有沒有考過研的同學記得這句話） -
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- 時間: 2011-4-21 22:35我們是周四上的list，據經濟說，當時就有人要來看房子。小葡萄爸爸學了我們買的房子那家的做法，周六之前都沒有showing，只有周六周日的open house。而且也是周一晚上收offer，我們也企圖造個搶offer的勢。
周末的open house到了，我們的經濟很早就來了，准備了很厚feature sheets，這點很重要，我們曾經在看open house的時候遇到過經濟准備的feature sheets不夠發的情況，這是有可能失去一些潛在的買家的。第一個周末的2天的open house的反應很好，來的人很多。有一家表示要下offer，我們的經濟告訴對方，准備周一晚上收offer。
因為上次賣房的經歷，小葡萄媽媽不是很有信心我們會有多個offer。然後就是周一晚上，在小葡萄媽媽忐忑不安的等待中，我們有了2個offer，終於造成了mutil-offer的情況。
我們和我們的賣房經濟一起接待了2個經濟。其中一個offer准備的很充分，條件列的很詳細，價格也比另一個高一點，就是我們的心裡價位。小葡萄爸爸和媽媽沒有接offer經驗，立刻喜形於色，估計被對方經濟看在了眼裡。我們接受了這個offer。接了offer之後，對方安排了驗屋時間。解除條件的時間是下一個周五。
到了周一，對方經濟說，因為約不到驗屋師，驗屋的時間要改，當時我們心裡就有了不祥的預感，到了周二，對方就打來電話說不要了。小葡萄爸爸媽媽的小心靈又收了一次傷害。事後想想，我們當時答應offer答應的太快了，而且對方對我們的要求基本上是提什麼答應什麼，其實應該就是想先搶到再說，到後來連驗屋都沒有就放棄了。不過在只有2個offer的情況下，自然是選價格高的那個了。
就這樣，我們第二周接著open house。這時候我們心裡有點著急了，小葡萄爸爸下面一周要去英國，很希望在他走之前能夠賣掉。
第二周openhouse的效果很好，最重要的是我們還遇到了一個很久沒見的朋友，他們來看open house，是和我們的經紀一起來的，在窗口看到了我們，大吃一驚，他們來之前還念叨著要不要來找我們，結果居然看得是我們的房子。這2個家伙貌似也是混加西的，不過我們不知道他們在加西的網名，他們也不知道我們的網名，所以要是你們看到了就自己出來報個名吧。就是你們，別猜啦。
這件事讓我們的open house有了一個快樂的開端。
小葡萄爸爸還是堅持，周一收offer，雖然小葡萄媽媽一直不相信會在有奇跡出現。2天的open house，看得人還是不少，也有不少是看了2次的，到周日，我們又得到了一個offer，價格低於我們的要價。但是對方把回offer的時間寫到了周一的晚上11點。 -
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換房記-賣房篇
手抖，帕金森 