可能的选择 | 买房卖房

如果是FIRST TIME BUYER

還是保守一些好

選小一些的住處貸款越少越好

花篮

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还是无聊人 _BBCODE_WROTE:

每月还多少莫给及？

如果他首付20万的话，那么只需要贷款25万，按利率3%计算的话， $1200/month。税前5.5万，税后月平均》$3000, 日子还过得去吧？！

花篮

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马六男 _BBCODE_WROTE:

选择不少，建议直接买townhouse，因为你这个情况工资涨了，可能想换公寓，2个人后公寓也不够用了，更别说家里面来人探亲。建议surrey买个townhouse，进可以攻，退可以守。

Surrey那里造的是碉堡啊？:lol:

花篮

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资本操作一下,首先你去银行做个里呢line credit,按照你的收入,可能会拿到4万的credit,意思你有10万的首期,按照银行现在的要求,20%的首付可以买到50万的房子,50万可以买到很好的RICHMOND TH,运气好的话可以买到5年新的4房 TH,25年的月供不超过1800,你出租3个房间,一个400块/月,收入1200,管理费用150,水电煤气200地税150,总共1800-1200+150+200+150=1100,一年总共付出13200.你其他的费用20000,你还可以有还款20000的能力,借那4万年可以还掉.生活一片美好.

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4万年可以还掉？生活还一片美好？哇靠。。。。。。

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游客丙 _BBCODE_WROTE:

请问：税前5.5万，首付可以13----26万，可以买什么房，45万的公寓?70万的house?35万的公寓？谢谢各位

How about 250-300K down payment, 55K income before tax?

Thanks

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枫叶卡专家 _BBCODE_WROTE:

4万年可以还掉？生活还一片美好？哇靠。。。。。。

不好意思,写错了,是两年

花篮

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fsep _BBCODE_WROTE:

资本操作一下,首先你去银行做个里呢line credit,按照你的收入,可能会拿到4万的credit,意思你有10万的首期,按照银行现在的要求,20%的首付可以买到50万的房子,50万可以买到很好的RICHMOND TH,运气好的话可以买到5年新的4房 TH,25年的月供不超过1800,你出租3个房间,一个400块/月,收入1200,管理费用150,水电煤气200地税150,总共1800-1200+150+200+150=1100,一年总共付出13200.你其他的费用20000,你还可以有还款20000的能力,借那4万年可以还掉.生活一片美好.

are you sure you can use the line of credit as the downpay?

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bluemountain _BBCODE_WROTE:

are you sure you can use the line of credit as the downpay?

这里还有个曲线救国的方法,因为银行借款的时候会把你所有的借贷算进去,line里面的也是,如果直接拿line的钱是不可以的,你可以找人私人借,把利息算上,一旦贷款批下来,马上从line里拿钱出来换,时间也只不过1个星期左右.如果是赌场的现金放数,1万块一个月是500块利息.

花篮

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可以买一个全新的一室一厅的高层，大约30万

花篮

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