Emirato 写道: |
我也是真心地告诉你。
04年就有经纪跟我说过这种投资方式。
05年另外的经纪也跟我说过同样的投资方式。
06年我明确告诉那几个经纪,我对这种投资方式没什么兴趣。
07年某朋友想投资多伦多公寓,我找到了那两个经纪。
他们对我还算客气,就一句话:
“不想活了?”
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看了大家的讨论,除了那些没有回贴的, 我觉得我可能是这里对多伦多的公寓出租市场了解最多的(或者说比较多的)人了。
能不能简单解释一下多伦多公寓的管理费问什么那么高呢?很多600刀每月。

对不起,我只知道出租市场的一些情况。对买卖,管理费之类的不了解。
在温哥华租房的时候,房东要收半个月的房租作为押金,等你搬走的时候,可能会扣下部分或全部, 用于清洁,修理的费用。 在多伦多, 一旦签了租约,房东要收2个月的房租,就是第一个月的房租,和最后一个月的房租(last month rent). 这个不是押金,等租客要搬出的时候,最后一个月不用交租了, 因为一开始就交过了。 如果有什么损坏,或者垃圾满屋都是,房东很难再从租客那里要到钱了。