白石鎮,在大溫菲沙谷區域裡,是一個最具特色的地方.
先說一下白石鎮的地理概念:
行政劃分的白石鎮是屬於大溫區域局下的一個城市,與溫哥華,本拿比,素裡等市鎮齊名,市政地理劃分上是在16AVe以南才開始, 所以真正的白石鎮非常小,人口才一萬八千多,只有二個小學而沒有中學.
現在地產范圍裡講的和本文所介紹的都是大白石鎮范疇, 稱為south surrey and white rock 地區:占據delta lander以南,美加邊境以北,99高速以西,從0 AVE 到 35 AVE 的這樣一個范圍內,包括Crescent Beach/Ocean Park; Elgin Chantrell; Grandview Surrey; Hazelmere; King George Corridor; Morgan Creek; Pacific Douglas; Sunnyside Park Surrey; White Rock這九個區.
從地理位置上可以看到,白石鎮遠離了市中心的喧鬧塵囂,但卻盡享旁依99號高速公路的交通便利,離華人生活區的列治文半小時以內車程,購物餐飲都很方便.
鎮內遍布無敵海景物業,高中低檔,豐儉由人,選擇面廣,主力搶手品種是目前價位的七八十萬三層全海景房.
大片的住宅區接近海邊,許多房子出門幾步就是海風微薰,蘆葦搖曳,沙鷗盤旋的海灘勝地.
白石鎮沿海濱3000-4000米的步道排布著連綿的一線海景餐廳咖啡館與極具特色的藝術畫廊和博物館,加上遍布全鎮的高爾夫球場,使這一區域充滿了海濱渡假區的氛圍,與南北二邊依枕著湛藍色海灣的Crescent ,Semiahmoo沙灘一起吸引著全大溫全加乃至全世界的游客如雲而來.
去美國購物或工作,都是最方便之選,投資出租的來源中有一定比例的美國租客加入.
由於價格仍在合理范圍,居住需求也比較大,再加上白石鎮的建築容積標准比大溫的其他城市為大,經常可以看到海邊的許多住宅房子面積和地塊面積相同(建築容積率為100%),所以出租使用率大.這樣就使得出租率和回報率相對比其他區域為高.
氣候好於溫本列,平均日照時間最多,冬日雨水少. 夏季平均氣溫為攝氏23度,冬季平均氣溫為攝氏6度.如果大溫菲沙谷是加拿大氣候最好的地段,白石鎮就是它們裡面的第一名.
7.風水寶地.
整個白石鎮由Semiahmoo Bay和Boundary Bay二大海灣所圍繞,外圍更有Tsawwassen半島作為通向太平洋的天然屏障.白石鎮正面向陽,許多房子依坡面海朝南而建,風水一流.
8.學區優秀,
雖然它所處的素裡學區的中學2009年平均排名以6.41分居大溫第六,但白石的Semiahmoo中學是以7.5分位居該區的前列.
9.生活購物方便:
區內遍布購物中心和大型超市,包括SAFEWAY,SAVEONFOOD,FUTURESHOP,WALMART等等.
10.治安是大溫最好的市鎮之一.
11.地產價格相對不高.
相對大溫其他地區,物業價格仍處於可負擔范圍內.最為重要的是,白石鎮還沒有像其他一些城鎮被短期追捧暴漲的經歷,所以價格相對價值來講仍舊相當合理,這也是許多人把目光從溫本列轉過來,看好它的未來前景.
大白石鎮2009年11月的獨立屋數據是 724,295.
同時段的
溫西 $1,445,248;
溫東 $699,835;
本拿比 $737,175;
列治文 $809,514;
素裡 $506,547.
12.退休養老居住天堂.
隨著近年嬰兒潮的退休高峰來臨,白石鎮作為傳統的以休閒居住退休養老樂園而聞名的市鎮,將會越來越受到投資者和住家的青睞.
13.缺點:
靠近海邊的幾條南北道非常陡,約有三十度以上,冬天如果下雪會非常麻煩.
99高速過隧道在通勤時間會堵,前天回來時(下午5:00左右),由於往北線只開一條道(讓給南線了),等了將近二十多分鍾.
還沒有針對華人的大型超市或購物中心,餐廳也很稀少.
14.白石鎮市政廳和對於白石鎮簡介的網址:
www.city.whiterock.bc.ca/index.php
www.city.whiterock.bc....-Rock.html
先暫時寫到這裡,請熟悉白石的同學們予以補充指正為盼.
這二年去白石拍的景色.
1.白石落日
請點擊圖片查看原圖2.黃昏海灘
請點擊圖片查看原圖3.余暉
請點擊圖片查看原圖4.棧橋
請點擊圖片查看原圖1.俯看白石
請點擊圖片查看原圖2.白石秋色
請點擊圖片查看原圖3.水邊
請點擊圖片查看原圖4.海風
請點擊圖片查看原圖5.海邊步道
請點擊圖片查看原圖6.月升海灘
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