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第 51 楼 / 飞鱼
- 时间: 2009-6-12 13:37
HKBOY 写道:
首先声明,我是對事不對人.
我最討嚴那些经紀自己對某區不熟,只走過幾趟便随便給人意見的jj.
分析只像從一般公公婆婆口中的說話,絕不像一名有資歷的專業人仕.
其實,地產是玩Location, location, location;
经紀一行是玩local, local, local...;
正所謂猛虎不及地頭蟲,
若妳不熟識那區不怪你,但是最好先虛心一点,學習後才來發偉論!
p.s: 若HKBOY不實話實說,冷嘲熱諷,又怎引得�@么多高人說出詳盡報導?
HKBOY今次先做醜人:為的是提高房版質素.
你说的有对有不对。但无论对错，如果真是善意的话，恐怕口气上应该改改。否则只能让人对你心生反感。
关于“地產是玩Location, location, location;
经紀一行是玩local, local, local...;”
我完全同意。但对于经纪而言，尤其是入行还不到10年的经纪，基本上谈不上什么local，local，local。只能在自己已经熟悉的地区基础上进一步去熟悉其他地区。北温，我毕竟熟悉的是upper,lower,central lonsdale地区和deep cove以及lynn valley还有blueridge地区。但，肯定没有长年住在那里的人熟悉情况，特别是公交方面。 -
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- 时间: 2009-6-12 13:38 飞鱼 写道:
你说的有对有不对。但无论对错，如果真是善意的话，恐怕口气上应该改改。否则只能让人对你心生反感。
关于“地產是玩Location, location, location;
经紀一行是玩local, local, local...;”
我完全同意。但对于经纪而言，尤其是入行还不到10年的经纪，基本上谈不上什么local，local，local。只能在自己已经熟悉的地区基础上进一步去熟悉其他地区。北温，我毕竟熟悉的是upper,lower,central lonsdale地区和deep cove以及lynn valley还有blueridge地区。但，肯定没有长年住在那里的人熟悉情况，特别是公交方面。
嗯，他说的不对。咱不理他 -
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- 时间: 2009-6-12 13:41
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- 时间: 2009-6-12 13:44另外还有一个城市，提醒大家一下，也是值得注目的，就是port moody。那里的房价降得很厉害。
要说环境的话，那里也是风景优美树木中有一些房子的地区，而且70万上下的房子的设计都很现代很漂亮，很多custome built。尤其是heritage mountain地区，学区也不错。
要说缺点的话，主要问题还是在交通上。坡陡，坡度很大，要是遇上去年冬天那样的连续几天下雪的话，基本就困在里面出不来了。交通堵塞方面，在ST Jones和IOCO交界的地方，一个左转红绿灯在rush hour的时候基本要等差不多半个小时。公交方面，如果是去downtown的话，有火车，但要从住地到火车站，也有点够折腾。常青线开通以后，相信会有所好转。
以上言论主要是针对single house而言。
TH和APPT不在此列。 -
- 时间: 2009-6-12 13:45
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- 时间: 2009-6-12 13:49
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- 时间: 2009-6-12 13:52 飞鱼 写道:
另外还有一个城市，提醒大家一下，也是值得注目的，就是port moody。那里的房价降得很厉害。
要说环境的话，那里也是风景优美树木中有一些房子的地区，而且70万上下的房子的设计都很现代很漂亮，很多custome built。尤其是heritage mountain地区，学区也不错。
要说缺点的话，主要问题还是在交通上。坡陡，坡度很大，要是遇上去年冬天那样的连续几天下雪的话，基本就困在里面出不来了。交通堵塞方面，在ST Jones和IOCO交界的地方，一个左转红绿灯在rush hour的时候基本要等差不多半个小时。公交方面，如果是去downtown的话，有火车，但要从住地到火车站，也有点够折腾。常青线开通以后，相信会有所好转。
以上言论主要是针对single house而言。
TH和APPT不在此列。
飞鱼， 你说的俺都同意， 小城风景不错，有山有海，将来轻轨建好以后， 交通会很方便的， 有增值空间。
但是有一条， 那里有炼油场， 有木材加工场， 空气质量不够好。
俺也挺喜欢port moody的。 -
- 时间: 2009-6-12 13:55
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- 时间: 2009-6-12 13:57
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- 时间: 2009-6-12 14:11 飞鱼 写道:
v756043, 北温upper lonsdale区，房龄11年，标准地大小
这个地方还可以，就是房子面积太小了，而且10年的房子很多都没有
update过，看着房子内部乱七八糟的，估计是也没时间care的。
而且这片的树不是很多。而且也不是标准地。
这么小的房屋面积，又没有出租的空间，只能适合小家庭。而刚起步的小
家庭，弄80万的房子，不知道可能性有多少。
******北温的地税很高，这房子的地税估计在4000以上***
优点，周围有个很好的小学，此小学中有法语学校。
距离westview mall很近，此mall只有一个safeway。
BTW, v723896 这个房子实在太难看了。
请大家聊聊北温的房子
