美林預測加房市瀕崩盤 未來兩年本國或失六十萬工作
【環球華報訊】隨著全球經濟大環境惡化和金融風暴影響持續加深,加國經濟越來越感受到強烈壓力。美林公司(Merrill Lynch)日前表示,加國房市正重蹈最終導致美國房市全面崩盤的覆轍,但有兩年的緩滯期。
美林預測加房市瀕崩盤
加拿大認證按揭專業人員協會(Canadian Association of Accredited Mortgage Professionals) 行政總裁莫菲(Jim Murphy)也承認,美國次按危機的響已經波及加國。
據CAAMP預測,2008年的按揭獲批金額(包括新按揭、轉移及二次按揭)將減少近12%,從2007年的2180億元,減至1930億元。2009年獲批金額預測還將再減10%,減至1740億元,2010再減1.6%,減至1710億元。相比之下,2008年8月以前的連續3年,獲批金額增幅在每年11.5%左右。
CIBC世界市場(CIBC World Markets)經濟師泰奧(Benjamin Tal)則不同意美林對加國房市所作的悲觀預測,他指美國房價超過收入25%左右,相比之下,加國僅約7%至10%。但他也認為隨著報盤數量增加和價格下滑,加國正愈來愈近買方市場。
盡管聯邦財長費拉狄首次承認加國可能會陷入“技術性衰退”(即連續兩季度GDP負增長),但業內估計比財長的數據仍要悲觀得多。有經濟學家指出,現在加國實際情況遠未有“技術性衰退”那麼簡單,無論政府和國民都要做好應對長期衰退准備。
蒙特利爾銀行(BMO)經濟學家波特(Douglas Porter)表示,一個持續的經濟衰退不可避免。道明銀行(TD Bank)出台報告指出,明年經濟會出現1.1%下滑,大大低於政府預測。
最為令人擔憂的是美國房市遠未探底,其漣漪效益逐漸擴散到加拿大金融及信貸市場。信貸緊縮將進一步影響消費者的信心,也將迫使公司取消或擱置主要開工項目。
經濟研究公司Infometrica經濟師麥克拉肯(Mike McCracken)透露,加國11月新增失業人數2萬至4萬,按此趨勢,未來兩年加將失去高達60萬個工作職位,這與此前每年新增30萬工作職位正好形成反差。
與此同時,自由黨聯手新民主黨組建聯合政府所帶來的不穩定,也會使眾投資者失去信心,從而導致加元進一步貶值,股市下滑,經濟變得更糟糕。
這波經濟危機沒有國家可以獨善其身。中國目前的處境也不怎麼地。
農村婦女 寫道: |
美林預測加房市瀕崩盤 未來兩年本國或失六十萬工作
【環球華報訊】隨著全球經濟大環境惡化和金融風暴影響持續加深,加國經濟越來越感受到強烈壓力。美林公司(Merrill Lynch)日前表示,加國房市正重蹈最終導致美國房市全面崩盤的覆轍,但有兩年的緩滯期。
美林預測加房市瀕崩盤
加拿大認證按揭專業人員協會(Canadian Association of Accredited Mortgage Professionals) 行政總裁莫菲(Jim Murphy)也承認,美國次按危機的響已經波及加國。
據CAAMP預測,2008年的按揭獲批金額(包括新按揭、轉移及二次按揭)將減少近12%,從2007年的2180億元,減至1930億元。2009年獲批金額預測還將再減10%,減至1740億元,2010再減1.6%,減至1710億元。相比之下,2008年8月以前的連續3年,獲批金額增幅在每年11.5%左右。
CIBC世界市場(CIBC World Markets)經濟師泰奧(Benjamin Tal)則不同意美林對加國房市所作的悲觀預測,他指美國房價超過收入25%左右,相比之下,加國僅約7%至10%。但他也認為隨著報盤數量增加和價格下滑,加國正愈來愈近買方市場。
盡管聯邦財長費拉狄首次承認加國可能會陷入“技術性衰退”(即連續兩季度GDP負增長),但業內估計比財長的數據仍要悲觀得多。有經濟學家指出,現在加國實際情況遠未有“技術性衰退”那麼簡單,無論政府和國民都要做好應對長期衰退准備。
蒙特利爾銀行(BMO)經濟學家波特(Douglas Porter)表示,一個持續的經濟衰退不可避免。道明銀行(TD Bank)出台報告指出,明年經濟會出現1.1%下滑,大大低於政府預測。
最為令人擔憂的是美國房市遠未探底,其漣漪效益逐漸擴散到加拿大金融及信貸市場。信貸緊縮將進一步影響消費者的信心,也將迫使公司取消或擱置主要開工項目。
經濟研究公司Infometrica經濟師麥克拉肯(Mike McCracken)透露,加國11月新增失業人數2萬至4萬,按此趨勢,未來兩年加將失去高達60萬個工作職位,這與此前每年新增30萬工作職位正好形成反差。
與此同時,自由黨聯手新民主黨組建聯合政府所帶來的不穩定,也會使眾投資者失去信心,從而導致加元進一步貶值,股市下滑,經濟變得更糟糕。
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胖子最近改邪歸正,不來拉,原來派你天天搜集付面新聞啊,難道你倆莫非真在一起拉?
我相信收集負面新聞的人不會像SAMLEE等那些收集假正面信息的人那麼齷齪,表達相同的觀點,就是在一起嗎? 那SAMLEE你跟rmdrmd還有價值回歸,sandwich多久啦?

電池有正極,和負極,所以才能通過導線讓電燈泡發光.很高興看到房版已經形成電池效應.
