美林預測加房市瀕崩盤未來兩年本國或失六十萬工作（ZT） | 買房賣房

美林預測加房市瀕崩盤未來兩年本國或失六十萬工作

【環球華報訊】隨著全球經濟大環境惡化和金融風暴影響持續加深，加國經濟越來越感受到強烈壓力。美林公司(Merrill Lynch)日前表示，加國房市正重蹈最終導致美國房市全面崩盤的覆轍，但有兩年的緩滯期。

美林預測加房市瀕崩盤

加拿大認證按揭專業人員協會(Canadian Association of Accredited Mortgage Professionals) 行政總裁莫菲(Jim Murphy)也承認，美國次按危機的響已經波及加國。

據CAAMP預測，2008年的按揭獲批金額(包括新按揭、轉移及二次按揭)將減少近12%，從2007年的2180億元，減至1930億元。2009年獲批金額預測還將再減10%，減至1740億元，2010再減1.6%，減至1710億元。相比之下，2008年8月以前的連續3年，獲批金額增幅在每年11.5%左右。

CIBC世界市場(CIBC World Markets)經濟師泰奧(Benjamin Tal)則不同意美林對加國房市所作的悲觀預測，他指美國房價超過收入25%左右，相比之下，加國僅約7%至10%。但他也認為隨著報盤數量增加和價格下滑，加國正愈來愈近買方市場。

盡管聯邦財長費拉狄首次承認加國可能會陷入“技術性衰退”（即連續兩季度GDP負增長），但業內估計比財長的數據仍要悲觀得多。有經濟學家指出，現在加國實際情況遠未有“技術性衰退”那麼簡單，無論政府和國民都要做好應對長期衰退准備。

蒙特利爾銀行（BMO）經濟學家波特（Douglas Porter）表示，一個持續的經濟衰退不可避免。道明銀行(TD Bank)出台報告指出，明年經濟會出現1.1%下滑，大大低於政府預測。

最為令人擔憂的是美國房市遠未探底，其漣漪效益逐漸擴散到加拿大金融及信貸市場。信貸緊縮將進一步影響消費者的信心，也將迫使公司取消或擱置主要開工項目。

經濟研究公司Infometrica經濟師麥克拉肯（Mike McCracken）透露，加國11月新增失業人數2萬至4萬，按此趨勢，未來兩年加將失去高達60萬個工作職位，這與此前每年新增30萬工作職位正好形成反差。

與此同時，自由黨聯手新民主黨組建聯合政府所帶來的不穩定，也會使眾投資者失去信心，從而導致加元進一步貶值，股市下滑，經濟變得更糟糕。

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花籃

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這波經濟危機沒有國家可以獨善其身。中國目前的處境也不怎麼地。

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農村婦女寫道:

美林預測加房市瀕崩盤未來兩年本國或失六十萬工作

【環球華報訊】隨著全球經濟大環境惡化和金融風暴影響持續加深，加國經濟越來越感受到強烈壓力。美林公司(Merrill Lynch)日前表示，加國房市正重蹈最終導致美國房市全面崩盤的覆轍，但有兩年的緩滯期。

美林預測加房市瀕崩盤

加拿大認證按揭專業人員協會(Canadian Association of Accredited Mortgage Professionals) 行政總裁莫菲(Jim Murphy)也承認，美國次按危機的響已經波及加國。

據CAAMP預測，2008年的按揭獲批金額(包括新按揭、轉移及二次按揭)將減少近12%，從2007年的2180億元，減至1930億元。2009年獲批金額預測還將再減10%，減至1740億元，2010再減1.6%，減至1710億元。相比之下，2008年8月以前的連續3年，獲批金額增幅在每年11.5%左右。

CIBC世界市場(CIBC World Markets)經濟師泰奧(Benjamin Tal)則不同意美林對加國房市所作的悲觀預測，他指美國房價超過收入25%左右，相比之下，加國僅約7%至10%。但他也認為隨著報盤數量增加和價格下滑，加國正愈來愈近買方市場。

盡管聯邦財長費拉狄首次承認加國可能會陷入“技術性衰退”（即連續兩季度GDP負增長），但業內估計比財長的數據仍要悲觀得多。有經濟學家指出，現在加國實際情況遠未有“技術性衰退”那麼簡單，無論政府和國民都要做好應對長期衰退准備。

蒙特利爾銀行（BMO）經濟學家波特（Douglas Porter）表示，一個持續的經濟衰退不可避免。道明銀行(TD Bank)出台報告指出，明年經濟會出現1.1%下滑，大大低於政府預測。

最為令人擔憂的是美國房市遠未探底，其漣漪效益逐漸擴散到加拿大金融及信貸市場。信貸緊縮將進一步影響消費者的信心，也將迫使公司取消或擱置主要開工項目。

經濟研究公司Infometrica經濟師麥克拉肯（Mike McCracken）透露，加國11月新增失業人數2萬至4萬，按此趨勢，未來兩年加將失去高達60萬個工作職位，這與此前每年新增30萬工作職位正好形成反差。

與此同時，自由黨聯手新民主黨組建聯合政府所帶來的不穩定，也會使眾投資者失去信心，從而導致加元進一步貶值，股市下滑，經濟變得更糟糕。

胖子最近改邪歸正，不來拉，原來派你天天搜集付面新聞啊，難道你倆莫非真在一起拉？

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花籃

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