無法按時交屋的房子可以退嗎？ | 買房賣房

一小開發商建的豪斯，內部已經按照買家要求設計。但現在無法按時完工，估計要晚2，3個星期。買家這是可以提出來不要，並把押金拿回來？

拜托跟貼的圍繞主題。不要再扯到某某人的私生活上去。謝了

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看合同

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標准合同,上面並沒有特別說明

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不會吧，合同上應該有寫說開發商可以因為材料，天氣等等的因素而延遲完工的。

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偶朋友碰到過這種情況的，但是你要看清查合同上到底是怎麼寫的，有沒有具體的交房日期。因為有的只寫了多少個working day，這個就比較tricky了，人家會跟你一個一個的算，最後發現，其實還是提前交工了也不一定呢。

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合同上的有COMPLETION DAY. 他們違約是一定的了,只是不知道可不可以利用這一點就不要這房子.因為最近房市疲軟,我朋友想再等等了.

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Sunmax 寫道:

不會吧，合同上應該有寫說開發商可以因為材料，天氣等等的因素而延遲完工的。

這個沒有,小開發商來著, 沒有專門的合同,用的就是一般二手房買賣合同.

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漫步寫道:

一小開發商建的豪斯，內部已經按照買家要求設計。但現在無法按時完工，估計要晚2，3個星期。買家這是可以提出來不要，並把押金拿回來？

拜托跟貼的圍繞主題。不要再扯到某某人的私生活上去。謝了

才幾個星期不算晚了，很多樓花都晚半年以上。
另外，買家也已經付出超過50%的工程款了吧，人工材料服務費用，不大可能要的回來了。除非有人肯接受。

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新建房屋，買家一般不可以因為無法按時完工就取消合同的。當然有的人也成功地取消了合同。

有一個人是驗屋師，交房那天請了好多他的驗屋師朋友去他的新屋，結果發現了大把的問題，於是就對developer說，我不要這個房子，如果你不退回我的定金，所有的驗屋師都知道你的房子有問題，你再也賣不出去了。一個小時以後，developer的律師給驗屋師的律師打電話，說合同取消了，定金原數退回。

你的朋友一定要先咨詢一下他的律師。

漫步寫道:

一小開發商建的豪斯，內部已經按照買家要求設計。但現在無法按時完工，估計要晚2，3個星期。買家這是可以提出來不要，並把押金拿回來？

拜托跟貼的圍繞主題。不要再扯到某某人的私生活上去。謝了

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通常象這種新建房, 交房日雖然是合同上簽定了的,但合同上一定還有條款說由於天氣等不可抗拒的原因引起的推遲是允許的,並且也有條款說明在交房日之後的某段時間內的延遲也是允許的.只是開發商必須提前通知買家.

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