大溫哥華房地產協會的數據顯示,與去年同期相比,2024年4月的公寓銷售量下降了約20%,而平均售價也略有下滑,跌幅略低於2%。
“有些開發商手中積壓了1500套單位,這種持有成本是非常沉重的負擔。”房地產經紀人 Allan DeGenova 說道。
公寓大量空置導致其價格下跌,至少在短期內如此。
“許多開發商持有的單位目前處於空置狀態。我們很可能會在短期內看到房價進一步下跌。”
然而,即使房價下滑,溫哥華的住房負擔能力仍未改善。
“溫哥華的住房可負擔性相比2020年仍然更糟。即使以溫哥華的標准來看,住房仍然極其難以負擔。