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楼主 / 周公权
- 时间: 2025-3-20 23:31
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- 时间: 2025-3-21 09:23
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第 3 楼 / grinder
- 时间: 2025-3-21 09:36
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第 4 楼 / Buswell牙牙
- 时间: 2025-3-21 10:25
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- 时间: 2025-3-21 10:39
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- 时间: 2025-3-21 12:53
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第 7 楼 / fufu
- 时间: 2025-3-23 09:31
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- 时间: 2025-3-23 15:51
fufu 写道:中国还有70年产权呢，加拿大50年的房子就应该推到了重建？真敢说啊。
一般房屋和建筑设计，经济寿命最长也就50年了。因为在不断化钱更新，所以没有感觉到。
现在70年代的房屋，基本上可以重新再造了，更加经济和环保，节约能源，从经济角度更合理。同时，对于独立屋了讲，更是如此。因为独立屋过去都是低密度，同样的土地，可以建造的居住面积很少，但现在增加了建筑面积，假如把老房屋推到，可以建更多的房屋，向高处要面积，只要有实力，非常经济划算。
现在温哥华的表现就是这样。
所有房屋建筑都有寿命！所以有折旧率。但土地没有！
外墙，
屋顶，
门窗，
水管，
热水炉，
暖炉，
家用电器，
地板，地毯，
油漆墙面，
水泥地面，
水泥地基，
看看他们最长可以维持几年？
温哥华大地的独立屋再过10年成稀有房源了。
