大温哥华批准 2025 年区域税增加 25.3%

楼主 / 小小风

大温哥华地区房主将支付 20.9% 至 41% 的额外地区政府开支；这些更高的成本将计入 2025 年的房产税账单中

温哥华地区政府董事会周五批准了 2025 年预算，这意味着大温哥华地区的房主明年将面临创纪录的房产税增长。

今年，平均每个家庭支付 698 元用于关键水费。明年，同一个家庭将支付 875 元，平均涨幅为 25.3%。

大部分增幅（98元，即14%）用于支付近40亿元的北岸污水处理厂的建设费用。

该污水处理厂项目面临严重的成本超支和工期延误，部分问题直到今年早些时候才被公开。

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地铁主管称每天 3 美元的税率仍然物有所值
前主席萨夫·达利瓦尔 (Sav Dhaliwal) 表示，大温哥华的税收仍然相对较低，对房主来说很划算。主要服务费用（包括水、下水道和区域公园）每天约为 3 美元。

里士满市市长马尔科姆·布罗迪表示，即使实现这样的减税，每年每个家庭也只能减少约 20 美元。他说，这不值得付出努力。

布罗迪指出，预算工作组将最初的税收增长预期从 14％下调至 11％，经过最终审查后最终下调至 9.9％。

此次加税之际，钢铁和混凝土的通货膨胀率已达到两位数，远远高于加拿大消费者物价指数衡量的整体通货膨胀率。达利瓦尔说，这证明加税是合理的。

地区政府面临着建设新的昂贵基础设施和更新现有管道、工厂和水库的双重任务。

布罗迪和达利瓦尔是该委员会任职时间最长的两名成员之一，几十年来，该委员会导致地区政府没有足够的资金来支付未来基础设施升级和增长的成本。

基础设施成本将由新房税和未来税收支付
大温哥华地区还准备大幅提高新房建设的开发成本费用，以支付伴随人口增长的新基础设施建设。

“我们的预算大部分来自资本支出，”Metro 首席执行官杰里·多布罗沃尼 (Jerry Dobrovolny) 在周五的辩论中告诉董事会。

未来五年，大温哥华地区将在污水处理资本项目上投入 106 亿美元。其中 40 亿美元与新住房的新需求有关。

为了支付这笔费用，Metro 正在寻求借款，这些资金最终将通过未来 58 亿美元的税收和 28 亿美元的开发成本费用来偿还。

未来几年，大都会的运营费用也将大幅上升，从 2024 年的 12 亿美元攀升至 2029 年的 22 亿美元。增幅最大的是该地区的污水处理服务，预计到 2029 年，该费用将增加一倍以上，达到 12 亿美元。

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大温地区税率仍然较低

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bbsang2 写道:

大温地区税率仍然较低

因为房产估价高

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于“北岸污水处理区”的纳税人来说，房产税账单将从今年的 813 加元上涨到 2025 年的 1,147 加元，增幅达 41%。

位于“弗雷泽污水处理区”，如三角洲、素里和兰里等地的居民，到 2025 年，他们的污水账单将从 650 加元增至 786 加元，增幅为 20.9%。

该委员会还批准了地区政府的五年计划，该计划显示2026年至2029年期间年平均税收将增加5％。

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