法庭文件显示,这位买家C女士是一名护士,4个孩子的母亲,疫情期间她加班加点工作多赚了不少钱,攒够了首付,看上旺市一套3车库独立屋,售价298.8万元,加价到320万元,顺利签约并预付15万元的订金。
不料房子价格自此一路下跌,待到8月交房时该独立屋评估价已经跌到275万,买家以银行不批贷款为由要求取消合同遭华裔业主卖家W和L夫妇拒绝,同时卖家把买家告上法庭,要求没收15万订金及赔偿相关法律费用。
法庭文件显示,房子买卖签约日期是2022年4月16日,购买价格为320万元。交割日期日期为2022年8月15日。合同里没有包括贷款免除条款。
按照以前颁布的规则,买家不仅仅损失订金,而且是要赔偿市价损失。 就是45万加利息。
太极 写道: |
可是如果涨了呢?卖家可以说不卖了么?
|
也不能不卖,除非双方签字同意 collapse, 否则这就是要遵守的正规买卖合同。
一个护士,靠工资能买得起三百多万的房,我怎么感觉这么不信呢?
疫情三年,护士靠加班能赚多少钱?还有四个孩子呢