 阿尼摸 写道: |
今年年底开始降息了，2024年再创新高。 
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今天给经纪打电话，说townhouse及低价独立屋又开始抢offer了，应该很快影响到Condo
看来我一月份卖掉的独立屋卖便宜了😝
| 年轻老头 写道: |
今天给经纪打电话，说townhouse及低价独立屋又开始抢offer了，应该很快影响到Condo
看来我一月份卖掉的独立屋卖便宜了😝
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那套独立屋当年什么时候买进的？虽说一月份是低谷期，你肯定有你的判断和打算，多谢你的分享。
楼主的现金流里，贷款利息是扣掉了，可是没有说明贷款本金是否扣掉呀，如果不扣掉，本金归到房子市价(差额)里，也不是cash呀，是纸面上的cashflow嘛，不卖不能当钱花的哦
| denglu 写道: |
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那套独立屋当年什么时候买进的？虽说一月份是低谷期，你肯定有你的判断和打算，多谢你的分享。
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六年前64万买的，卖了1.04M, 在Maple Ridge, 旧平房
| 明娘娘 写道: |
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楼主的现金流里，贷款利息是扣掉了，可是没有说明贷款本金是否扣掉呀，如果不扣掉，本金归到房子市价(差额)里，也不是cash呀，是纸面上的cashflow嘛，不卖不能当钱花的哦
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这八个房子中只有一个是定期贷款，其实利率涨的基本没本金了
| 明娘娘 写道: |
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那就算现金流了，比上班坐班舒服吧?
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原来上班也不坐班🤣
只能算半退休，管理房子有些事情也要亲自处理，虽然大部分可以遥控。自由支配时间多了，自由了，天天可以睡到自然醒了，可以随时钓鱼摸虾了，想旅游可以提包就走……不过有时闲的也挺无聊的，lol
| 年轻老头 写道: |
原来上班也不坐班🤣
只能算半退休，管理房子有些事情也要亲自处理，虽然大部分可以遥控。自由支配时间多了，自由了，天天可以睡到自然醒了，可以随时钓鱼摸虾了，想旅游可以提包就走……不过有时闲的也挺无聊的，lol
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闲得无聊就学一项体育项目例如花滑或者体操或者乒乓球，或者文艺项目例如一门乐器，或者学画画吧
| 明娘娘 写道: |
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闲得无聊就学一项体育项目例如花滑或者体操或者乒乓球，或者文艺项目例如一门乐器，或者学画画吧
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这次自驾游回去准备去健身房了，身体都发福了
去年秋天迷上了钓三文鱼，每次至少两条带回家，但钓回来老婆不管，我要亲自杀鱼处理。专门买了个冰柜放鱼，都装不下了。现在看到三文鱼，一点胃口都没有，😁。我乒乓球水平还是挺高的， lol
| 年轻老头 写道: |
这次自驾游回去准备去健身房了，身体都发福了
去年秋天迷上了钓三文鱼，每次至少两条带回家，但钓回来老婆不管，我要亲自杀鱼处理。专门买了个冰柜放鱼，都装不下了。现在看到三文鱼，一点胃口都没有，😁。我乒乓球水平还是挺高的， lol
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你把那些三文鱼拿来加西网零售吧，俺买几条，俺最喜欢烤三文鱼了。。给个优惠价
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第 53 楼 / 明娘娘
