錯過了2016年之前溫哥華的漲幅有點可惜，不過現在結果也算是不錯了。多謝分享。
 ck8629 寫道: |
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如何才能貸到這麼多款? 每年收入要報挺高的才行嗎?
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反正不太容易，挺燒腦細胞的
銀行除了看每年報稅收入，資產現金流情況，有時還查我公司的年報。不過前幾年貸款比較松，現在幾乎Mission impossible
| 小剛鋼 寫道: |
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炒股會輸掉底褲。投資房產底褲比較穩健
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是啊，股市一值不敢碰，房價跌了，至少還有磚頭在那
為了close更多新買的房子，三年內賣了三套房子，Capital gain 大概1.5M, 本金其實投入了1M不到，這就是說三年前投入了一百萬，三年後變成二百五十萬了，這是買房可以用杠杆的好處。當然這種情況不可能永久復制，有運氣成份
投資股票有可能賺的更多，但也可能血本無回
| 年輕老頭 寫道: |
是啊，股市一值不敢碰，房價跌了，至少還有磚頭在那
為了close更多新買的房子，三年內賣了三套房子，Capital gain 大概1.5M, 本金其實投入了1M不到，這就是說三年前投入了一百萬，三年後變成二百五十萬了，這是買房可以用杠杆的好處。當然這種情況不可能永久復制，有運氣成份
投資股票有可能賺的更多，但也可能血本無回
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其實你為什麼要賣呢？Refinance就行，可以拿回80%市場價值，還不用交Capital Gain的tax.
收租4萬，投入2萬，淨入只有2萬。租客付的房租，只有一半進房東的口袋
| jondon 寫道: |
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其實你為什麼要賣呢？Refinance就行，可以拿回80%市場價值，還不用交Capital Gain的tax.
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沒那麼簡單，房子多了，Refinance就不好使了。我自住房市值二百多萬，最後大銀行只Refinance到125萬就到頭了
第 21 樓 / jondon
