房市要麻烦了?强制出售的房屋激增

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来源: 加西网

加西网报道：多伦多的地产经纪Daniel Foch最近分析了大多伦多地区待售房屋中强制出售的房屋数量。

他在2月份发现了35个强制出售的房源，高于一年前的 12 个和 2020 年 2 月的0个。

这些强制出售的房屋通常是因为贷方介入，这可能是因为房屋贷款者还不上月供，或者贷款到期，贷款者找不到新的贷方或者不再续贷款。

他表示：“我们看到更多的不良资产。这证明现在市场上的压力越来越大”。

一位不愿透露姓名的房地产经纪人对安省的 TRREB 上市进行了类似的分析，强制出售的房产数量 2 月份为 105，而 1 月份为 67，2022 年 2 月为 24。

这位地产经纪人使用了广泛的搜索词来获得强制出售的售房信息，并手动删除了所有误报。

Foch亲自处理过一些 power of sale listings，他说其中大部分似乎是投资物业、私人抵押贷款或第二抵押贷款。

“在大多数情况下，房产上有不止一个贷款人，”他说，“这只是表明，杠杆是房地产的杀手锏”。

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