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第 21 樓 / 不怕沒柴燒
- 時間: 2023-2-02 20:42
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- 時間: 2023-2-02 20:43
haohaoxianshen 寫道:沒有貸款。我有幾個事還是搞不太清楚：一個是老人國內的退休金需要不需要交稅；二是居住公寓的成本大概得多少錢（包括水電暖網），除了這些還有其它什麼居住方面的費用。
按收入報稅。基本不交稅，老年人的個稅起征點好像差不多有兩萬或者兩萬出頭。
4000應該夠用了。除非哪天碰到個大號的special levy。 -
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- 時間: 2023-2-02 20:44
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- 時間: 2023-2-02 20:45
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- 時間: 2023-2-02 20:46 haohaoxianshen 寫道:
兩個老人想買一套兩居室800尺的公寓加個車位，物業每月600加左右（不含水電暖），地稅每年1500加。這種狀態兩個老人居住成本大概得多少錢，包括水電網暖，在住的這方面還有什麼其它費用需要支出嗎。兩個老人退休金大概2萬人民幣左右，靠退休金能不能支撐起來基本生活。
如果可以的話，你在後巷建個後巷屋給他們住更經濟劃算。
還不用擔心哪天吃一張strata的莫名其妙的罰單。
如果要住公寓，記得提前一條條的給他們講解strata bylaw。很多條款國內剛來的人都想象不到。 -
- 時間: 2023-2-02 20:47
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- 時間: 2023-2-02 20:55
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- 時間: 2023-2-02 21:05 空山 寫道:
自住的話老年人可以減好幾百的HOG，老年人自住個公寓的話交不了多少地稅的。
水費應該要幾百。（utility tax）
公寓也需要買房屋保險。一年幾百 （究竟多少得問保險公司）。
月票不是免費。低收入的老年人才有那種一年幾十的年票。我不確定家庭收入五萬還是不是低收入。
只是普通老年人的話，公車月費一個月也要幾十刀呐。
買藥的話是自費。必須超過多少錢才是pharmacare支付一部分（deductible金額也是跟著收入走的，在本省，五萬收入恐怕已經沒啥福利了。大概可以拿很少一點碳稅消費稅返還。）
公寓還可能有special levy。少則幾百，多則幾千或者不封頂。這個要看以前的minutes。
水費是strata 付。
老人生活成本問題
